光阴的故事!青岛17座老建筑的前世今生 

    历史建筑是一个城市历史文化的浓缩，记载着城市经历的世事沧桑。青岛这些历经百年的优秀建筑，记载了城市历史文化中最生动的部分。上世纪末以来，青岛市就启动了历史城区保护更新工作。这些得到有效保护的历史建筑焕发出耀眼的光芒和活力，今天，就请您跟随记者一起，领略它们的风采吧！（记者崔武）里院客栈——温馨的驿站里院客栈位于保定路10号，占地1000平方米，是早期中山路里院式民居的代表。2014年，社会资本对其进行了收购和改造，于2015年正式营业。为重现老青岛繁华旧景，改造修缮时，每个房间都保留了原有的旧砖、木材并予以回收再利用。建筑内部采用合并空间的方式扩充功能区域，较为完整地展现了里院居民“邻里亲如一家”的青岛民间文化特征。

    大陆银行青岛分行旧址　　建于1934年，位于青岛市市南区中山路70号。由罗邦杰设计，新慎记施工。钢筋混凝土结构。花岗岩方石砌基和贴墙面，屋为平顶。主入口位于拐角处，中轴线布局。主楼四层，局部三层，地下一层。一层卷型大门，墨色花岗岩门套，一、二层之间外墙有腰带型装饰线条，采用凹凸手法处理，建筑造型简洁、典雅。

    海滨旅馆旧址——历史建筑保护的样板　　海滨旅馆（又称沙滩旅馆），全称“海因里希亲王沙滩旅馆”，位于青岛市南海路23号，1903年由德国商人和银行家合资的青岛饭店股份协会建设，是当时东亚地区首屈一指的高端酒店。1912年，孙中山在青岛停留时曾入住海滨旅馆。现为全国重点文物保护单位。　　2002年城建集团刚接手海滨旅馆时，因为年久失修，该建筑已成危楼。该集团按照青岛市重点文物保护单位修旧如旧的修缮要求，在缜密的专家论证基础上制定了周密的文物修缮方案，并分别于2002年和2012年先后两次进行保护性修缮施工，使沉淀了一个世纪的老建筑重新焕发光彩，成为优秀历史建筑保护工作的典范。

    江宁会馆　　中山路北端的劈柴院是青岛民俗商业文化的发源地之一，占地一万多平方米，是一个完整的街坊。20世纪初，青岛成为贸易自由港，青岛的民族资本进入发展时期，也催生了青岛独有的一种本土商住建筑形式——里院。里院建筑楼高二至三层，围合成内院天井，院落可放置货物，楼上住人，楼下是客栈，亦商亦居，聚集了民族商号，弥漫着吃喝杂耍的市井风情。

    青岛基督教堂　　该教堂始建于1908-1910年。该基督教堂是德国古堡式建筑，当年是德国人聚会礼拜的场所，能容纳1000多人。教堂顶部有高39米的报时钟楼，机械钟表历经百余年仍能可靠工作，准确报时。该建筑于2009年进行了全面修缮。

    交通银行青岛分行旧址　　建于1931年，位于青岛市市南区中山路93号。由庄俊设计，申泰施工。钢筋混凝土结构，地上四层，地下一层。花岗岩大方石砌基，凹槽线饰花岗石贴墙，平顶屋面，是一座仿古罗马风格建筑。该建筑比例和谐，里面庄重，风格沉稳、典朴。

    金城银行青岛分行旧址　　建于1935年，位于青岛市市南区河南路19号。由陆谦受设计。钢筋混凝土结构，地上三层地下一层，底层做基座处理，方形花岗岩砌基，墙体全部用方形花岗石贴面，檐角有石雕花饰。主入口上部设有一个仿欧洲19世纪市政厅式钟楼。整个建筑纵向沿道路转角展开。该建筑与同一时期陆谦受参与设计的中国银行相比，风格差异很大。

    青岛中山路劈柴院——草根文化的老街坊　　中山路北端的劈柴院是青岛民俗商业文化的发源地之一，占地一万多平方米，是一个完整的街坊。20世纪初，青岛成为贸易自由港，青岛的民族资本进入发展时期，也催生了青岛独有的一种本土商住建筑形式——里院。里院建筑楼高二至三层，围合成内院天井，院落可放置货物，楼上住人，楼下是客栈，亦商亦居，聚集了民族商号，弥漫着吃喝杂耍的市井风情。　　2009年，劈柴院街坊作为青岛历史城区保护更新改造的试点，重新开街。劈柴院保护性改造项目，疏散安置居民400余户，建筑整修保持了原空间布局，产业特色赋予了历史文化内涵和平民感情，产业结构上有机搭配，再现了地域文化特色。

    安娜别墅——青岛书房　　“安娜”别墅旧址位于市南区浙江路26号，始建于1901年。由德国第一代移民罗伯特·卡普勒（Robert Kappler sen）为纪念其母亲安娜·玛丽亚而建造。整栋建筑由花岗岩砌基，四面坡屋顶，覆红色卷筒瓦，上开筒形老虎窗，南立面以大理石方柱支撑起跳台，环以瓶式护栏，由檐口向阁楼升起一面集结着多重影像符号的山花，是典型的巴洛克式建筑。　　2016年初，按照青岛市青岛湾老城区改造工程指挥部统一部署，青岛市建设投资有限公司招商引入了青岛书房项目，采取创新模式延续安娜别墅历史风貌，打造全新的图书销售、文献收藏、阅读分享、主题沙龙、公共展览、休闲茶座、文创设计、旅游推广、德式餐饮为一体的体验性、开放性城市公共阅读空间。

    青岛银行公会旧址　　建于1934年，位于青岛市市南区河南路15号。由徐垚设计，华丰恒施工。港及混凝土结构，地上四层，方形花岗岩砌基、贴墙。立面采用对称式手法，两门分列立面两侧，墙面开矩形窗，分组排列，中间为4扇窗两侧各两扇窗。整个建筑给人质朴庄重的感觉。

    山左银行青岛分行旧址　　建于1934年，位于青岛市市南区中山路64-66号。由刘铨法设计，福聚兴施工。钢筋混凝土结构，地上四层，地下一层。花岗岩大块方石砌基，顶部密集栅式山墙，平顶屋。整个建筑庄重大方，线条流畅。

    上海商业储蓄银行青岛分行旧址　　建于1934年，位于青岛市市南区中山路68号。由苏夏轩设计，公和兴施工，钢筋混凝土结构，地上四层，地下一层，平屋顶。花岗岩大方石砌基，方块形花岗岩贴墙面。立面中轴线式布局，采用叙事手法处理窗与墙面的变化。建筑简洁典雅，为现代商业复兴式建筑风格。

    中国实业银行青岛分行旧址　　建于1934年，位于青岛市市南区河南路13号。由青岛联益建业华行设计，建筑师为徐守忠，申泰施工。钢木结构，原地上三层，20世纪80年代中期接建一层，现为四层，地下一层。

    水兵俱乐部旧址——光影·1907　　德国水兵俱乐部旧址位于青岛中山路南段，该建筑1901年开工，1902年5月10日建成启用。这座文艺复兴风格的建筑共有三层，总面积为4607平方米，是青岛早期德国建筑的代表作之一。经过中国电影家协会和中国电影博物馆召集的专家团研究论证，最终认定青岛水兵俱乐部为中国现存最早的商业电影院。　　1990年，政府有关部门对水兵俱乐部的屋顶防雨毡、门窗等进行了简单维护。2014年，在文物部门的支持下，有关单位本着修旧如旧的原则，开始了对水兵俱乐部全面保护性修缮。历经两年时间的精心施工，这座优秀历史建筑风貌焕发了青春。2016年，青岛城发集团遵循“原建筑、原设施、原功能”原则，运用现代科学技术，把建筑文化、电影艺术等元素融为一体，开办成电影文化综合体——1907光影俱乐部。

    青岛天主教堂　　本名圣弥爱尔教堂，由德国设计师毕娄哈依据哥德式和罗马式建筑风格而设计，教堂始建于1932-1934年。占地面积11480平方米，其中建筑面积6301.54平方米。教堂平面呈拉丁“十”字形，正面高30米处设有平台，两侧有两座对称而又高耸的钟塔，塔高56米，是新中国成立前山东省最高的建筑，也是中国唯一的祝圣教堂。该建筑于2014年进行了全面修缮。

    胶澳德意志帝国邮局旧址——国家级科普基地　　胶澳德意志帝国邮局始建于1901年，由德国汉堡FH施密特公司建造，为德式古典哥特式建筑风格，是青岛优秀历史建筑，也是青岛著名近代工业文化遗产，具有很高的文物价值和建筑艺术价值。2009年重修，在建设格局上完全恢复了当年的历史原貌，在使用功能上进行了升级改造，以邮电博物馆的形式于2010年重新对外开放。馆内以千余件实物及照片记录了青岛百年的邮电通信发展史，透视出青岛独特而深厚的历史文脉。该馆运营定位半公益性质，是一座综合性的参观购物休闲场所，并定期免费向青岛市中小学生开放。为优秀老建筑的综合利用提供了有益的探索。

    中国银行青岛分行旧址　　建于1934年，位于青岛市市南区中山路62号。由陆谦受设计，砖石钢筋混凝土结构，地上三层，地下一层。花岗岩大方石砌基，凹槽线花岗石贴面，平屋顶。花岗石嵌门套，两侧墙面在窗套与大门间装饰有密集的横向凹凸线条，强化了主入口位置。建筑立面简洁明快，几乎没有任何装饰。

    中山路壹号国际俱乐部——中西文化交流的伊甸园　　青岛国际俱乐部旧址，是德国建造师保尔.费里德里希.里希特主持设计建造的，建成于1911年10月，是当时青岛各界人士的社交场所。　　年新中国成立后，该建筑改作行政办公场所。2010年，该建筑作为青岛市中山路历史城区改造试点，搬迁了里面的办公单位，聘请德国专家规划设计，对建筑内部100 年遗存的门窗、地板、楼梯及墙裙等内饰，均严格按照原样保留修复。　　整修后，国际俱乐部恢复了历史功能，开办起中山路壹号青岛国际俱乐部，成为青岛历史建筑保护与复兴的一个亮点。

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