昨日，青岛工程管理信息网发布公告，国棉六厂一期工程将对前期剩余零星片区进行修缮改造。记者从建设单位青岛海创开发建设投资有限公司了解到，国棉六厂老厂房已升级为青岛邮政跨境电商产业园，一期项目已于今年9月开园。李沧区政府与青岛邮政将进一步完善电商产业各项服务设施，让园区功能更配套、服务更优化、企业更集聚、产业更丰富。

    改造方式分为三类

    根据招标公告，国棉六厂一期修缮改造工程位于李沧区四流中路46号，一期总占地面积为8.74万平方米，修缮总建筑面积为3.6万平方米，修缮楼房43栋，修缮内容包括房屋维修加固、外立面整治及环境景观建设等。 “目前整个工程已进入收尾阶段，此次只是对剩余零星片区进行修缮改造。 ”青岛海创开发建设投资有限公司相关负责人介绍。

    为保留原汁原味的工业建筑风貌，同时注入新的时代元素，根据现有建筑的结构、风格和年代，李沧区将园区改造方式分为三大类：一是修旧如旧。如园区内体量较小、风格精致的老建筑以修旧如旧、恢复原貌的方式来处理，体现浓郁的青岛特色。二是新旧结合。部分老建筑保留原结构，适当对其外形加以装饰和改造，使之适应新的功能，同时以新旧对比的方式来唤醒老建筑的魅力，为园区增加亮点。三是新建楼宇。现代化办公楼宇与园区老建筑的高低、新旧形成肌理、尺度和空间上的呼应和对比，给人以强烈的冲击。

    二期三期正在规划

    今年9月，国棉六厂老厂房开启全新的历程——以青岛邮政跨境电商产业园的身份，重新回归青岛人的视野。产业园总占地面积近200亩，规划总建设面积达22万平方米。产业园分三期建设，已经开园的一期总建筑面积约3.6万平方米，目前共吸引注册企业80余家，预计可实现年跨境电商交易额4亿美元。“目前二期、三期正在规划中，下一步将逐步实施。 ”相关负责人表示。

    记者了解到，经过一段时间的运营，产业园已初具规模和成效。双11期间，产业园组织3家运营平台及园区入驻企业，发挥整体效应，举办了首届电商节，实现了线上交易的突破。仅11月10日到14日，园区入驻企业实现外贸进出口额658万美元，同时实现国内销售额308万元人民币。同时，通过打造“跨境电商体验一条街”，开展丰富多彩的展会及活动，进一步活跃了产业园氛围，塑造了产业园跨境电商品牌，带动产业园在我市跨境电商领域迅速崛起。

    将引入知名交易平台

    “未来园区还将引入阿里巴巴、速卖通、亚马逊、ebay等知名交易平台、优质企业入驻园区，力争打造国际一流、国内领先的跨境电商产业园。 ”该负责人称，李沧区政府与青岛邮政将依托优越的交通区位和良好的产业基础，积极推动电商与实体经济的全面融合，进一步完善电商产业各项服务设施，营造良好的创新创业环境，让园区功能更配套、服务更优化、企业更集聚、产业更丰富，努力把青岛邮政跨境电商产业园打造成为具备全流程、全方位服务的电子商务发展平台，促进产业结构提升，为区域经济发展做出贡献。青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 傅春晓