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本月底青岛这些地块集中拍卖 市南7765元起拍

来源:青岛新闻网 作者:朱颖 2016-12-08 13:19:16 字号:A- A+

    青岛新闻网12月8日讯 (记者 朱颖)崂山地铁2号线上地块起拍价6500元/㎡、市南兰山路35号地块起拍价7765元/㎡、市北区台柳路252号起拍价5525元/㎡……今天上午,市国土资源和房屋管理局挂出了2016年最集中的土地拍卖名单。本次挂出的土地既有崂山、市南、市北区的黄金地块,也有城阳、黄岛及莱西市民关注地块。本月底,将会上演年度盛大土地拍卖会。

     崂山、市南黄金地块拍卖 市南起拍价7765元/㎡

    崂山区地铁2号线盖上物业综合开发用地,位于辽阳东路以北、深圳路以西、合肥路以南,项目规划为居住、公建、地铁办公等功能。居住包括住宅以其相关配套;公建包括办公、商业等项目;地铁办公包括地铁办公综合楼、控制中心、派出所等功能,起拍价6500元/㎡。该地块原为崂山汽车城地块。

    市南区兰山路35号,土地总面积为2406.8㎡,土地用途为商务金融区和铁路用地。出让年限为40年,拍卖起始价(楼面地价)为7765元/㎡。

    市北区共5大地块出让 起拍价过“5”字头

    市北区台柳路252号土地总面积为5287.1㎡,土地用途为商务金融,出让年限为40年,拍卖起始价(楼面地价)为5525元/㎡;市北区华清及吉上地块以东、规划路及长沙路38号人才公寓以南、宁乡路以西,原大山监狱以北区域A地块,土地总面积为26397.9㎡,土地用途为城镇住宅、商服及租赁型人才公寓,拍卖起始价(楼面地价)为5815元/㎡。

    市北区华清及吉上地块以东、规划路及长沙路38号人才公寓以南、宁乡路以西,原大山监狱以北区域B地块,土地总面积为10435.4㎡,土地用途为城镇住宅、商服及租赁型人才公寓,拍卖起始价(楼面地价)为5840元/㎡。

    市北区辽阳西路178号及周边地块,土地总面积为9190.1㎡,土地用途为商服,拍卖起始价(楼面地价)为5705元/㎡;市北区金华支路8号,土地总面积为6642.4㎡,土地用途为城镇住宅和商服,拍卖起始价(楼面地价)为6215元/㎡。

    市北区台柳路以西、德兴路以北、宁乡路以东、长沙路以南,土地总面积为99877.8㎡,土地用途为城镇住宅和商服,拍卖起始价(楼面地价)为5605元/㎡。

    李沧区5大地块出让 起拍价过“4”字头

    李沧区天水路以南、世园大道以北、世园会以西C-04-02a,土地总面积为33083㎡,土地用途为城镇住宅和商服,拍卖起始价(楼面地价)为3790元/㎡;李沧区天水路以南、世园大道以北、世园会以西C-06-06,土地总面积为9103.5㎡,土地用途为城镇住宅,拍卖起始价(楼面地价)为4785元/㎡;李沧区天水路以南、世园大道以北、世园会以西C-06-07,土地总面积为32397.8㎡,土地用途为城镇住宅和商务金融,拍卖起始价(楼面地价)为4105元/㎡。

    李沧区天水路以南、世园大道以北、世园会以西C-08-02a,土地总面积为35373.7㎡,土地用途为城镇住宅和商务金融,拍卖起始价(楼面地价)为4195元/㎡;李沧区天水路以南、世园大道以北、世园会以西C-08-02b,土地总面积为23605.6㎡,土地用途为城镇住宅和商务金融,拍卖起始价(楼面地价)为4135元/㎡。

    城阳8大地块 地块位置佳

    城阳区城阳街道中城路西、和阳路南、崇阳路北地块占地面积32032㎡,起始价2762元/㎡;城阳区城阳街道德阳路南、春城路西、正阳路北、长城路东地块占地面积5975㎡,起始价2484元/㎡;城阳街道瑞阳路以北、规划纬一路以南、规划经三路以东地块占地面积64222㎡,起始价1197元/㎡。

    城阳区流亭街道胶州湾高速以北地块占地面积83531㎡,起始价1639元/㎡;城阳区流亭街道胶州湾高速以北地块占地面积93241㎡,起始价1644元/㎡;城阳区夏庄街道银河路北、寺后社区地块占地面积42565㎡,起始价1249元/㎡;城阳区夏庄街道银河路北地块占地面积110392㎡,起始价1213元/㎡;上马街道龙翔路东侧、育英路北侧地块占地面积65304㎡,起始价994元/㎡。

    黄岛区7幅地块 首次出现"熔断机制"

    黄岛区将于本月末出让7宗地块的国有建设用地使用权,这7幅地块的总占地面积461578㎡,规划建筑面积650767㎡。包括1宗科教用地,3宗纯住宅用地,1宗商业用地和2宗住宅兼商业用地,起拍总价约12.6亿元。

    最值得关注的是,在本次土地出让公告明确提出:“按照价高者得原则确定竞得人,如溢价率达100%以上,视为不理性竞拍,系统自动流拍。”这是青岛土地拍卖市场首次出现“熔断机制”。

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