青岛城建上半年成绩单:棚改已开工2.1万套
青岛新闻网7月18日讯（记者 朱颖）整治老旧小区惠民12.3万户、前5个月新开工房屋面积759万平米……今天上午，市政府新闻办召开“市城乡建委2017年上半年重点项目进展”新闻发布会，市城乡建委主任陈勇从10大方面介绍了市民关心的重点项目建设。
◆ 地产市场平稳
新开工房屋759万平米 同比减少9.8%
为促进房地产健康发展，促进房地产市场平稳健康发展，市城乡建委同四部门联合出台了《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》。对非本市户籍居民家庭在青岛市区购房作出限制，对投资投机性购房需求坚决抑制。制定了《规范整治全市房地产开发销售中介行为工作实施方案》，会同市国土房管局、市工商局、市物价局开展联合执法检查，不断规范了开发、销售及中介行为。
上半年，房地产市场运行总体平稳。1-5月，全市房地产开发完成投资463.2亿元，同比增长10.3%。全市新开工房屋面积759万平方米，同比减少9.8%。房屋在建面积8244.6万平方米，同比增长4.9%。全市房屋竣工面积407.6万平方米，同比增长37.8%。
◆棚户区改造
全市已完成开工任务21851套（户）
棚户区改造一直备受老百姓关注。根据省政府部署，我市编制了2016至2020年五年规划和年度计划，拟利用5年时间整治改造老旧住宅小区建筑面积约1870万平方米，惠及居民约26万余户，覆盖全市十个区市。其中，2017年我市区拟整治老旧小区面积881.6万平方米，惠及居民12.3万户，相较2016年增加了173.6万平方米,惠及户数增加了2.9万户。
截至6月底，棚改安居建设全市已完成开工任务21851套（户），占年度计划45%。老旧住宅小区整治全面展开，开工项目136个、建筑面积406.5万平方米、惠及居民6.1万户,完成全年任务的50%。农村危房改造已进入全面施工阶段，改造开工300户。另外，我市还全面落实绿色建筑的政策要求，全市累计有61个项目获得了绿色建筑星级标识，面积达782万平方米。
◆停车场建设
每年增加泊车位10万个
根据每年商品房竣工面积测算，结合项目配建，每年将增加停车泊位约10万个。加大重点区域停车场建设力度。以解决医院、地铁站点、老城区、商圈等区域停车难为重点，统筹地上、地下空间资源，通过推广立体智能车库，改造早期人防设施，充分利用拆迁闲置土地、未开发用地、工业存量用地开辟临时停车场等多种手段增加停车泊位。另外，市城乡建委还积极推进禹城路地下车库等14个在建停车场项目，建成后增加停车泊位约1.1万个；加快推进智能停车一体化平台建设，对接重点区域停车场信息，累计接入公共停车场80处，停车泊位约3.6万个，并与新能源汽车充电管理平台实现对接。
2017年，市区重点推进50处公共停车场建设和前期工作，停车泊位约2.9万个，年内建成约1万个。其中：市、区两级财政及政府平台公司建设的停车场项目33个，车位约1.7万个。目前，各区建9处停车场，车位约3000个。
例如：在解决医院停车难方面，开工建设了禹城路人防停车场改造项目，目前已完成洞体加固；完成市立医院东院区、青医附院东院区地下停车场主体工程，计划今年完成设备安装等工程，计划在市立医院西院区周边选址建设立体车库，缓解该院停车难。
在解决景区停车难方面，实施大珠山、小珠山景区停车场建设和心海广场地下停车场改造工程。在解决老旧小区停车难方面，将停车作为今年老旧小区整治工作的重要内容，通过拆违，腾出被非法侵占空间，通过合理设计，优化停车、绿化和市民休闲活动空间，增加停车泊位。要求各区利用老城区拆迁地块建设立体车库和临时停车场，缓解停车矛盾。
市城乡建委还组织华通集团在完成李沧商圈智能停车试点基础上，积极对接重点区域停车场信息，累计接入公共停车场80处，停车泊位约3.6万个，并与新能源汽车充电管理平台实现对接。
深圳路已打通
◆道路打通
中海临安府等3条配套道路正在建设
目前，全市未贯通道路打通工程正在稳步推进，10年未贯通的劲松八路已竣工通车，深圳路打通工程已于4月初正式通车；中海临安府、万科蓝山、瑞昌路187号等3条配套道路正在建设；生物技术研发中心及东宁路两条配套道路目前正在办理征地等前期手续。下半年，市城乡建设委将加大力度继续推进项目建设，对于已开工项目，在确保安全、质量的前提下，合理优化施工周期，并做好现场扬尘污染防护等工作，最大化的减少施工对周边居民造成的影响，确保项目顺利实施。对于正在办理前期手续的项目，积极协调并配合相关部门开展各项工作，统筹计划、压茬办理各项手续，争取项目早开工、早竣工，周边居民早受益。
青山社区“特色小镇”效果图
◆ 特色小镇
到2020年全市建50个特色小镇
目前，我市已经初步形成了一批具有青岛本土优势、特色鲜明、示范带动效应明显的特色小镇，其中李哥庄镇列入国家第一批特色小镇，城阳区棘洪滩动车小镇、即墨市蓝村跨境电商小镇、胶州市胶莱高端制造业小镇、平度市大泽山葡萄旅游古镇、莱西市店埠航空文化小镇5个镇列入省级第一批特色小镇。今年，市城乡建委又推荐平度市南村家电小镇申报全国第二批特色小镇，推荐黄岛区藏马山健康小镇、即墨市大信太阳能小镇、平度市南村家电小镇列入省级第二批特色小镇。
为推动特色小镇建设，预计到2020年，力争在全市建成50个产业特色鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美、生产生活融合的特色小镇，其中，省、市级特色小镇20个左右，区市级特色小镇30个左右。
今年，对特色小镇的资金、土地、人才等给予重点保障，其中资金扶持方面，市财政出资10亿元，成立规模50亿元的特色小镇发展基金，支持特色小镇基础设施建设；人才支持方面，特色小镇引进的各类人才享受市、区市相关人才引进政策，符合条件的高端人才纳入 “青岛英才211计划”；用地保障方面，特色小镇需新增建设用地的，可先行办理农用地转用及供地手续，区市根据年度用地计划单列用地指标。
山大青岛校区博物馆
◆市级重点公共服务项目
市儿童福利院等4个项目年内竣工
今年，我市计划建成的市级重点公共服务项目有10个，总体来看推进比较顺利。上半年，山东大学青岛校区图书馆、市优抚医院、防震减灾市级示范中心、青岛中学（九年一贯制、中学部、幼儿园部）6个项目已进入竣工收尾阶段，从数量上讲，基本完成了全年竣工任务的60%。青岛大学医学教育综合楼、市老年活动中心、市儿童福利院、水下文化遗产保护中心北海基地等4个项目正在加快安装装修，预计年内竣工。
为保障24届省运会顺利举办，我市新建比赛场馆6处，分别为市体校综合训练比赛馆、市民健身中心、市水上运动中心、国家级青少年足球训练中心、平度奥体中心、市射击运动中心，其中市体校综合训练比赛馆由市城乡建委直接负责建设。市民健身中心、国家级青少年足球训练中心已进入安装装修阶段，其余4处场馆正在加速主体建设，将按时服务于24届省运会赛事。
◆ 治理交通拥堵
交通拥堵治理成效持续显现
为有序调度交通拥堵治理，我市制定了《全市道路交通秩序大整治行动方案》，持续推进交通秩序治理，在城市建设、城市管理、交通管理等方面综合施策，交通拥堵治理成效持续显现。 一季度，我市在全国61个主要城市中交通拥堵排名第25位，比2015年第9位、2016年第19位再次下降。
整治后的李村河风景如画
◆节能保暖
实施节能保暖工程200万平方米
今年，我市将继续“实施节能保暖工程200万平方米”列入市办实事。截至目前，市南区已完成项目摸查，正在开展项目筛选等工作；市北区已确定改造项目约110万平方米，其中已完工约95万平方米，待开工约15万平方米；李沧区已制定工作计划并经区政府常务会研究通过，计划8月开工，12月竣工。在既有住宅加装电梯进展方面，目前，各区（市）政府都指定了试点工作牵头部门，并向社会公开了咨询电话，接受市民咨询。目前，大部分区（市）也已经制定试点实施方案。近期，市南区、市北区、李沧区、崂山区等区（市）的市民电话咨询较多，各区（市）政府的牵头部门和相关部门都进行了认真解答，并对部分项目进行了现场初步查勘，有些项目已进入前期操作阶段。既有住宅加装电梯需满足两个前提条件，一是居民愿意装，就是按规定所有相关居民同意加装；二是条件允许装，就是房屋结构、空间等要具备加装条件。
目前推进情况看，居民统一意见是一个关键节点，尤其是底层居民是否同意加装是关系项目是否成立的主要因素。作为牵头部门，市城乡建委一定努力协调解决相关问题，积极稳妥的推进。
前5个月，全市新开工房屋面积759万平方米，同比减少9.8%
◆治污
2017年底基本消除黑臭水体
2015年4月国务院发布了《水污染防治行动计划》明确提出城市黑臭水体治理作为重点工作之一，并要求到2017年底，直辖市、省会城市、计划单列市建成区基本消除黑臭水体。2016年2月份，住建部、环保部公布了全国黑臭水体名单，其中涉及我市主城区黑臭水体共计14处，其中市北区6处，李沧区2处，崂山区1处，黄岛区3处,即墨市、胶州市各1处。
目前，我市14处黑臭水体已完工11处（市北区4处，李沧区1处，崂山区1处，黄岛区3处，即墨市1处，胶州市1处）已完成清淤、截污等整治工作，完工率78.6%。剩余3处中市北区湖岛河计划7月15日前开工，9月份完工。昌乐河目前已完成点源治理，正在开展河道清淤工作，计划9月份完工；李沧区楼山河正在开展点源治理，主河道清淤工程尚未开展，计划11月份完成清淤、截污等与黑臭水体整治直接相关内容。
◆绿化建设
已启动山头绿化整治6个
根据国家“城市双修”和我市“十三五”城市建设规划要求，启动实施郊野（山头公园）、公园、广场、小区庭院、道路、河道以及规划建成区湿地等绿化建设。截止目前，完成30条道路绿篱建设25476延长米，新建改建绿地面积139.39公顷；已启动山头绿化整治6个，完成绿化面积12.24公顷；完成立体绿化41处，绿化面积24499平方米；栽植乔灌木78.38万株，铺栽地被82.01公顷；完成裸露土地绿化81处，绿化面积113.24公顷;实施植物景观工程67处，建设景观工程面积65.76公顷。
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