市南区明确今年城市更新发力点，推进“前海后海联动”“东西城双向赋能”

青岛日报社／观海新闻讯 日前召开的市南区城市更新工作会议提出，今年，市南区将继续深化城市更新，以“西提东优”为总基调，以海岸线串联“前海后海联动”发展格局，推动东部高端都市经济与西部老城历史底蕴双向赋能，实现城区一体化、高品质、内涵式发展。

市南区立足土地存量紧缺、无新增成片建设用地的现实，打破前海、后海岸线割裂发展格局，陆海统筹、东西互补、客流互通、产业互链，把两段海岸线资源从各自单点开发变为全域一体化开发，着力推进“前海后海联动”，破解主城空间瓶颈，加快建设高品质现代化中心城区。

位于胶州湾东岸的后海一线上，轮渡湾海洋经济活力区建设已全面铺开，年青力社区项目已进入地上主体施工阶段，预计将于年内实现主体结构封顶。“该项目将吸引更多年轻人扎根，为这片区域注入全新活力。”市南区城市更新指挥部相关负责人介绍，今年，市南区将提速后海片区建设，加快轮渡湾、小港湾开发利用，积极推进污水处理厂改造前期工作，服务保障市南区颐养服务中心、小港休闲海钓基地早日开工建设，持续增强后海片区文旅业态活力。

在前海一线浮山湾主城核心区，航贸金总部大厦、浮山湾总部基地、元宇宙产业大厦等重点项目正如火如荼建设中，楼宇主体节节攀升，不断刷新建设进度。随着这些重点项目陆续建成投用，浮山湾主城核心区产业承载能级将实现新跃升，进一步优化全区产业布局，壮大主导产业、总部经济、数字经济体量。同时，市南区推动项目“边建设边招商”，尽力缩短竣工投用后产业入驻周期，争取实现项目“开园即满园”。值得一提的是，市南区今年还将提速奥帆黄金步道、建筑科技产业大厦等建设，推动太古广场、金街、百丽广场等项目取得明显突破。

自城市更新行动开展以来，市南区紧扣“产业先导、民生为本、算账可行”工作思路，全域深耕城市更新建设，已累计实施城市更新项目256个、竣工投用237个，城区载体承载能级、民生配套服务质效实现跨越式提升。历史城区实现常态繁荣，特色商文旅项目数量较修缮前实现300％以上增长，常态化开展上街里“逛春天”“啤酒节”“赏秋天”“逛街里节”四季节庆活动，历史城区获评国家4A级旅游景区；城市品质加速跃升，财富中心焕新为青岛涉外法务区，绿城深蓝中心主体结构完工，青岛湾广场地下停车场等一批重点项目加快建设；城区生产生活品质持续提升，改造总面积572万平方米的老旧小区116个，惠及居民7．8万户，建成停车场59个，新增泊位7800余个，共享泊位2．1万个，城区功能日趋完善。（青岛日报／观海新闻记者 曹森）