近日，杭州楼市成交了一宗单套1.15亿元大单，被媒体称为杭州史上最贵豪宅。购房者A先生杭州本地人，他所购的这套成交价1.15亿的房子位于云栖玫瑰园中，是一套880㎡的中式合院。而据了解，A先生在该楼盘中还另购了一套豪宅，两套总价已接近2亿元，均为一次性付款。

    绿城云栖玫瑰园地处杭州之江板块，距离西湖大约11公里。根据杭州透明售房网数据，自5月23日拿到的预售证后，该楼盘开盘26套，至今已经成交12套，单套总价在3000万元以上，成交总额达7亿元。

    据绿城云栖玫瑰园项目总经理董欣表示无法透露1.15亿元的客户信息，但在已成交12套房产中，单户超过1亿的已有5个，另还有一客户已签下意向协议。

    另外，这位买下最贵豪宅的客户，其实共买下了两套房，合计总价约在2亿元左右。

    据了解，目前该项目可售房源中，还有一套中式合院，面积约900㎡，单价16万，总价在1.44亿元左右。

    董欣说，已签约客户大多都是从2008、2009年就已有意向，而绿城方面每年都会定期与这些意向客户座谈，并让他们直接与设计师沟通，听取合理的建议意见。“我们要做的是熟悉亲切的建筑，要符合生活和净胜的追求，如果造好了再去问客户要不要，这样不合理。”

    董欣说，12个签约客户中，大多数是早几年前就看过风水选定位置了，中间只有一个人退出，但也马上被卖掉了。

    据董欣透露，在过去几年的设计研发阶段，云栖玫瑰园是在绿城所有楼盘中，被绿城老总宋卫平骂得最多的。“他对这个盘一贯以来都很劳心，每个户型图纸每轮修改都要看，前后要看八轮，三天两头给意见，1.15亿元的中式合院，他要看的图纸有147张。”

    尽管一度被传资金紧绷，但董欣还是表示对这个项目卖多少钱不关注，更看重它营造的品质。他还强调这个项目中有中式建筑，也是保留中国中式建筑文化。“现在很多开发商与中式建筑有代沟，没有人去做，但绿城在做，就是不希望中国传统建筑文化消失没落。”(记者 赵小燕)