统计局：4月份70个大中城市房价降幅收窄环比略涨

来源：统计局网站作者： 2015-05-18 14:43:12 字号：A^- A⁺

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为1.8%，最低为下降0.7%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降10.3%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有28个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为2.4%，最低为下降1.0%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为2.8%，最低为下降12.4%。

官方解读：4月房价环比略有上涨城市间仍呈分化局面

4同比降幅收窄

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月份房价数据

国家统计局今日发布了4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、房价环比略有上涨，城市间仍呈分化局面。在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。发布的数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个；持平和下降的城市个数均有所减少。初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。

分城市看，分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。

二、房价同比降幅收窄。绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅总体略有收窄。其中，新建商品住宅价格降幅比上月收窄的城市有15个，比上月增加12个；二手住宅价格降幅比上月收窄的城市有22个，比上月增加11个。

表1：2015年4月70个大中城市新建住宅价格指数
城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100		上月=100	去年同月=100	2010年=100
北京	100.7	96.8	118.5	唐山	99.8	95.0	98.6
天津	100.1	95.9	108.5	秦皇岛	99.3	92.6	107.3
石家庄	100.3	95.5	116.1	包头	99.8	92.3	104.6
太原	100.1	94.7	110.3	丹东	99.6	90.6	107.2
呼和浩特	99.5	92.2	106.9	锦州	99.5	90.9	106.8
沈阳	100.0	90.2	109.4	吉林	99.8	94.1	108.7
大连	100.1	91.5	108.8	牡丹江	99.8	96.2	109.2
长春	99.5	93.8	107.7	无锡	99.9	94.5	101.5
哈尔滨	100.1	94.5	108.5	扬州	99.9	92.9	104.7
上海	100.6	95.3	116.3	徐州	100.2	94.9	108.1
南京	100.2	96.8	110.8	温州	100.6	96.7	76.9
杭州	100.4	90.1	91.7	金华	100.4	93.9	98.1
宁波	100.2	93.7	94.2	蚌埠	99.7	91.5	99.9
合肥	100.0	96.3	110.1	安庆	99.9	93.7	102.5
福州	99.9	92.0	111.2	泉州	99.8	90.9	99.5
厦门	100.2	99.4	126.7	九江	99.8	93.4	103.1
南昌	100.0	93.5	111.0	赣州	99.9	93.8	107.9
济南	100.0	94.0	107.8	烟台	99.9	92.6	105.0
青岛	99.7	90.7	100.7	济宁	99.7	95.4	108.3
郑州	99.8	98.2	119.6	洛阳	99.6	93.0	109.2
武汉	100.3	95.1	111.6	平顶山	99.8	93.8	108.6
长沙	100.0	91.2	112.8	宜昌	99.5	93.7	108.2
广州	100.4	93.9	122.2	襄阳	99.5	92.3	107.4
深圳	101.8	100.7	127.3	岳阳	99.8	96.3	110.7
南宁	100.3	94.3	106.9	常德	99.4	93.4	106.4
海口	99.6	93.6	97.3	惠州	99.3	91.5	105.2
重庆	99.8	92.3	106.3	湛江	99.5	91.1	108.5
成都	99.9	92.7	106.6	韶关	99.5	90.6	103.1
贵阳	99.8	95.8	109.6	桂林	99.8	90.3	108.1
昆明	99.7	94.3	108.3	北海	99.6	93.1	105.3
西安	99.7	94.0	110.2	三亚	99.8	93.8	100.9
兰州	99.4	95.0	110.8	泸州	99.4	90.9	104.2
西宁	99.8	94.7	115.8	南充	99.7	92.2	104.7
银川	99.5	94.0	108.8	遵义	99.6	94.2	107.6
乌鲁木齐	99.7	93.7	117.5	大理	99.5	95.1	102.1
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。