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天津爆炸受损小区公布估价 每平米最低过万元

来源:新华社 作者:毛振华 2015-09-22 08:06:27 字号:A- A+

    滨海爆炸事故追踪

    天津港爆炸事故严重受损住宅房屋市场价格评估结果21日公布。天津滨海新区政府表示,事故受损住宅的装修将按一般性标准统一赔偿,若业主单独装修评估价与一般装修标准不同,可另行商议。另外,爆炸事故中严重受损七个小区的房屋评价结果公布。

    住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准,已包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修缮的总房价16%赔偿中,不再对住宅装修的差异性另行评估。

    如有业主提出其住宅装修标准极高,可单独向原受理评估机构申请进行评估。若单独装修评估价超过一般装修标准加上评估价13%差异性装修赔偿,则另给予差价赔偿;若单独装修评估价低于一般装修加上评估价13%差异性装修赔偿,则退回多付的赔偿额。

    居民室内财产损失评估较早即已开始,4家保险评估公司进驻各受损小区,全面开始对居民室内财产进行损失评估。

    在一般情况下,电器等产品根据市场价格进行评估;没有发票也无法查询到对应市场价格的物品,则将按照市场平均价格进行评估;对于外观完好,损失轻微,无结构性损坏的物品,将根据损失率来计算;对于损毁严重,或维修价格过高的物品,则将按照全新物品的市场价格来计算。

    滨海新区政府表示,此次开展的室内财产损失评估,无论业主最终选择收购还是修缮,只要是在此次事故中损坏的装修都纳入评估范围,评估结果包含了人工费因素,没有破损的装修则不在此次室内财产评估范围内。

    滨海新区政府还表示,在事故发生后,如业主发现财产被盗,可及时到周边相关派出所报案,报案时应提供财物丢失的证据,如发票、照片等。

    此次发布的包括住宅小区的基准价格以及每户住宅的评估结果。如无异议,选择修缮或收购的业主可以陆续签署正式协议,办理手续。

    此次评估结果发布从即日起持续到9月27日24时截止。评估范围为清水蓝湾(海港城)、启航嘉园、帝景公寓(合生君景)、万科金域蓝湾、万通新城、汇锦苑(双子座)、旺角居小区内全部普通住宅。由于工作量较大,其他特殊住宅如清水蓝湾小区(海港城)的3层及3层以下住宅,待后续进行评估后发布结果。

    记者从公布的小区基准价格看到,七个小区的评估基准价格从启航嘉园的每平方米10582元到金域蓝湾的每平方米14271元不等。

    每户住宅的评估结果是按一户一价原则,在小区基准价格基础上,再应用间接比较法,对小区房屋按照楼层、朝向、房型等进行调整,得出每套房屋的评估价格均不低于基础价格。每户业主可登录后具体查询。

    滨海新区政府表示,如无异议,选择修缮赔偿的业主,初定自9月25日起,可开始签订正式修缮赔偿协议;选择收购赔偿的业主,初定自10月1日起,开始签订正式房屋收购协议,办理有关手续。(记者 毛振华)

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