青岛新闻网

新闻 社区 房产 汽车 财经 旅游 健康 教育 美食 婚嫁 打折 营销
青岛天气 青岛挂号 违章查询  青岛新闻网 > 新闻中心> 青岛新闻 > 正文

电子信息城空置严重 减掉两层卖场设创客中心

来源:青岛日报 作者: 2015-07-24 10:55:13 字号:A- A+

本报制图 于欣冉

  本报讯 作为辐射胶东半岛的电子产品传统经营区域,已经有十几年历史的青岛科技街经营状况日渐式微。记者近日在采访时发现,面对已经跌到低谷的房租,科技街内开始出现自下而上的调整变革。

  记者昨日采访时看到,科技街“三巨头”中的电子信息城装修改造已经过半,公司负责人王经理告诉记者,电子信息城去年开始整体装修改造,今年年底前将全部完成,改造升级的费用高达四五千万元。“此次改造升级一是因为电子信息城已经经营了十几年,内部设施老化,从安全的角度来说需要改造;二是近年来售卖电子产品的实体店铺受到了电子商务较大的冲击,我们在改造的同时也将提升商业布局,迎合目前的消费者需求。”王经理告诉记者,改造完成后,信息城内的电子产品卖场将减少两层,即从原来的负一层至六层减少到负一层至四层。“负一层卖电子耗材,一楼以品牌产品为主,二楼和三楼主打DIY电脑和数码产品,四楼则卖软件和安防用品。”记者看到,尽管电子产品经营面积已经压缩,但卖场内仍有一些铺位空置。王经理说,七楼已经整体租售给一家宾馆,目前还在装修;五楼和六楼将被改造成写字间,并计划拿出一部分区域用于成立创客或者小微企业的孵化、服务中心。

  在与电子信息城一街之隔的颐高数码和百脑汇内,也存在部分铺面空置的情况。颐高数码城外立面上还挂起巨幅招商广告。知情人士告诉记者,近几年科技街内三大卖场的房租已经跌到低谷,但依然难以挽留不断流失的商户。一位经营业户告诉记者,这里的生意真是一年不如一年,等到房租到期后,她也计划换个地方或者转行。王经理分析,除却电商冲击的因素,近几年政府和企业采购的大幅度减少,也是造成科技街衰落的原因之一。

  面对日益严峻的形势,从卖场到市北区科技街管委会都开始了转变的步伐,以求“自救”。王经理告诉记者,除了实体改造、调整业态,他们还计划建立自己的网站和APP,以更好地适应目前的消费习惯;颐高数码也于几年前推出过自己的电子商城和微信平台。

  市北区科技街管委会相关负责人表示,管委会内部也在不断修改完善科技街转型升级的方案,升级方向主要为创建创客孵化中心、发展电商集群,同时加强物流、宾馆、培训等设施建设,但具体方案目前尚未确定。同时,青岛地铁时代的到来也将撬动此区域的变革。“地铁2号线和4号线将经过科技街,4号线的出口位于现在的科技街广场,2号线的出口则直通百脑汇。两条地铁线开通之后将为此地带来较大的人流,届时这里的行业形态必然有所变化。”科技街管委会相关负责人说。□青岛日报/青报网记者 王 萌 文/图

我要爆料 免责声明 责任编辑:蓝天
-

相关阅读青岛新闻

我要评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明青岛新闻网同意其观点或证实其描述。