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站好最后一班岗:老楼要拆楼长送走最后一户邻居

来源:青岛早报 作者: 2016-05-11 06:36:14 字号:A- A+

    原标题:老楼要拆 楼长站好“最后一班岗”

    昨日,家住市北区青城路5号大杂院的陈秀英又回到楼院到处转着看看,发现一户邻居家门开着,就过去查看家里是否有人。青城路5号大杂院是辽宁路街道长山路片区棚改项目中的一个老楼院,该片区涉及居民1896户,目前签约率已经达到了80%,居民们开始陆续搬家腾房。像陈秀英一样,好多楼院的老楼长都舍不得离开,在几乎搬空的老楼院中留守,站好“最后一班岗”,为搬迁居民提供最后一次帮助。

    楼长搬家不离老楼院

    上午10时,青城路5号大杂院里挺热闹,几名正准备搬家的老邻居凑在一起聊天,询问要搬到哪里去,相互留下电话。“家里的东西搬完,千万别忘拉下电闸,看看有没有明火再关门。”67岁的楼长陈秀英和大家聊天时,不忘提醒大家注意防火等安全事项。“大家在一起住了几十年,盼望的棚改来了,心情既高兴又不舍。老房子确实破旧得不能住了,但离开一起生活了数十年的老邻居,心里还是特别不舍。”陈秀英告诉记者,他们这个大杂院共有33户居民,她是这个楼院的楼长,棚户区改造启动的第二天,她就办理了签约交房手续。虽然自己已经不住在这里了,但每天都要回来转转,看看没搬走的邻居有什么需要帮忙的。

    坚持送走最后一户邻居

    “我6岁就在这里住,看着老邻居陆续搬走,就想再帮把手。”陈秀英说,她家的8平方米小房是父亲单位的职工宿舍,她从小就住在这里。院里年长的大爷大妈看着她长大,她又看着下一代孩子们长大,邻里的情谊很难割舍。现在大院里的大部分居民已经搬走,她当楼长期间,负责收水电费,因为搬迁交房也有水电交接,好多邻居不知道水电费应该算到什么时候,她就每天回到大院,看看谁家需要帮忙。有的邻居将房间里的东西都搬走了,离开时忘了锁门,她就找把锁先给锁上,以免有拾荒人进去过夜,生火烧饭引起火灾。“站好最后一班岗,只要大院里还有一户邻居没搬走,我就还是这个楼院的楼长。”陈秀英说,她家8平方米的老屋获得补偿款76万元,因为对生活的老地方有感情,她决定拿到补偿款之后,就在附近买一套新房。

    当老楼院的最后留守人

    像青城路5号这样的大杂院,在长山路棚户区还有好多;像陈秀英这样舍不得大杂院的老楼长也有好多。他们或者已经搬家离开,却每天坚持回来看看;或者已经签约,却迟迟没搬家,等邻居们都搬走之后再离开。高原路18号大杂院的楼长栾宝玉,就想在大杂院“留守”。今年4月22日,长山路片棚户区改造启动,栾宝玉自荐成为楼院棚改的小组长,尽管已经60岁了,但她仍然忙得不得了:建立自己楼院的居民通讯录、负责为大家传递政策信息、帮大家解读房屋征收政策。“我4月28日就已经签约了,但是因为楼院还有很多后续工作要做,所以我一直留守在老房子里。”栾宝玉说,院里有很多老住户早已不在这里住,将老房子租出去,她就挨家挨户打电话通知大家,应该备齐哪些手续、到哪里签约。栾宝玉还要及时召集居民强调防火,嘱咐老邻居们搬走之后一定关好门窗,整理好所有的生活物品,避免出现失窃、私拉电线等现象。

    故事

    “听说拆迁病好一半”

    “有个老邻居,听说老房子要改造拆迁,脑梗塞的病好了一半。”栾宝玉笑着说,棚户区大院启动改造,她要通知每户邻居。住在一楼的栾师傅因为脑梗塞,还在医院的重症监护病房抢救。她将这个消息通知了这位老邻居的老伴,老伴趴在病床上小声告诉栾师傅,他居然在人事不省的状态中动了动嘴唇。没过两天,栾师傅的病情奇迹般好转。4月22日棚户区改造房屋征收签约,栾师傅在儿女的陪伴下,坐着轮椅来到签约现场。“棚户区改造的好消息还能治病。”栾师傅签约时逢人就说。

    老太终迎“棚改这一天”

    淄川路2号4楼的董桂芳想到自己83岁了,还能住上宽敞明亮的新房子,脸上掩不住地欢喜。“家里没有买新房的条件,这么多年只能一直住在老房子里,真没想到自己还能迎来棚改的这一天。”董桂芳告诉记者,她在这间老房子里住了34年,听说老房子要改造,她高兴得好几天没睡好觉。4月22日长山路片棚改项目启动,有货币补偿和异地安置两种补偿方式,与大多数人选择货币补偿不同,董桂芳要了阀门厂项目的异地安置的套三新房。“董桂芳说,安置新房明年交付,这之前她要先搬到吉林路的出租房暂住。

    进展

    拆掉老楼一举多得

    “长山路棚户区居民好多都在这里住了四五十年,所居住的房屋多建成于建国前,建成年代最久的距今将近90年,建设年代最晚的筒子楼也建成于1973年。”辽宁路街道办事处工作人员告诉记者,长山路片棚户区改造项目位于青城路以南、邹平路以北、乐陵路以西、包头路以东,占地4.1公顷。该项目征收范围涉及居民1896户,是市北区2016年新启动棚改项目中征收户数最多的项目。这里的房子基本都是老百姓所说的“大杂院”,多数居民住房面积在20平方米以内,没有暖气和天然气。因为房屋陈旧,也无法安装自来水一户一表,老城区道路普遍比较狭窄,缺少停车位等配套设施,房屋漏雨、下水管道堵塞、线路老化等问题突出,居民生活环境和居住条件困难。

    选择

    拆迁居民多数选择货币补偿

    据介绍,2014年至今,辽宁路街道先后启动了3300多户居民棚户区改造征收,其中大连路南侧项目涉及居民1150户,胶东路20号项目涉及居民59户、贮水山路19号涉及居民5户、泰山路105号涉及居民31户、黄台路51号涉及居民29户、大连路24号涉及居民18户、无棣路6号项目涉及居民121户、长山路集中片涉及居民1896户,辖区近20%的居民将通过棚户区改造实现自己的 “新房梦”。今年长山路棚改项目启动后,该街道2016年所有的棚改项目均已启动完毕。按照我市现行征收补偿条例,一套10多平方米的筒子楼或者危旧房能获得70多万元的补偿款,因此大部分居民都选择了货币补偿,街道目前正不断推进,尽早让居民拿到棚改补偿款,早日买上新房。由于老城区新旧房屋插建、片区规划等诸多因素,始终没有开发商愿意接手,直到政府将其纳入棚户区改造计划,居民搬离大杂院,住进新房的愿望才得到实现。通过这次改造棚户区,可以使市北老城区的一些脏、乱、差的死角得到彻底治理,在改善棚户区居民居住条件的同时,也改善了城市人居环境,提升了城市品位。

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