青岛日报/青岛观/青报网讯 9月19日，青岛市首个商圈物业联盟——新都心商圈物业联盟成立。据了解，物业联盟将搭建一个共享互助平台，商圈里的物业公司将共享资源，互助交流，按照《物业联盟章程》规定履行职责，联手创建“新都心、新家园”物业品牌，打造城市管理示范片区。

“新都心商圈是一个年轻商圈，硬件条件无可挑剔，但部分管理却不到位，尤其是商场、小区的物业管理，与现代化商圈不配套。”市北区创新资源集聚示范片区管委会工委书记陈玉峰介绍，成立联盟之前，不少物业公司都“各自为政”，不少问题，比如场地使用边界纠纷争执等都难以解决。成立联盟之后，除了平台上各物业公司可以共享培训、专业技术人员、场地等资源，避免不必要的纠纷外，小区居民也可以充分享受联盟红利。

记者了解到，在众多改进服务当中，车位共享引起呼声最多。“新都心商圈周围有20余个居民小区，停车位紧张，而且每晚8：00到10：00这一时间段，大型商超人气最旺；但周边商务楼宇上班族都已经下班，有不少空车位。可以将这些空车位利用起来，让利市民。”新都心商圈物业联盟理事长，青岛万科物业服务有限公司总经理唐海斌介绍，目前，包括万科中心在内的4000余个地下停车位已经放开，开始尝试面向市民开放，“停车费将低于商业收费水平，等整个平台搭建起来之后，再建立统一的停车费收取标准。”

据了解，物业联盟还将对加入其中的物业公司进行考核，采取“一票否决”制，服务不达标的物业公司将登上青岛市物业管理黑名单。

为实现商圈共赢合作平台，下一步，管委会将牵头16家物业公司，建设商圈APP平台。届时，只要顾客走进商圈，拿起手机就可以了解商圈的所有便民服务信息。（记者 余瑞新）