青岛老楼改造用上“智库” 多个规划方案市民投票选择

青岛日报/青岛观/青报网讯 “四方实验小区1994年建成，是全省第一家物业管理小区，当时同事来家串门都说我们这里环境堪比八大关。”76岁的王贻善自小区建成后就住在这里，提起“明星小区”昔日的辉煌，他一脸自豪。不过随着时间的推移，居民楼年久失修，小区设施陈旧，花园里黄土裸露，地砖破损不堪，居民抱怨声不断。

整治后的四方实验小区新增了花园和凉亭，居民正在附近散步。

年初，海伦路街道便将四方实验小区列为重点整治楼院，对地面铺设荷兰砖、沥青路、石板路等，硬化路面7000余平方米；开辟花园，绿化美化面积达2000余平方米；新增亭子、条凳等便民设施10余处。“现在的小区又重新焕发光彩啦，听说街道还要给每个楼座都加装保温层，我们老百姓再也不用担心冬冷夏热了。”王贻善笑着说。

“楼院整治解决的是老百姓自己家门口的事，如何充分利用老旧小区资源，将空间拥挤、老化、缺少活力等问题解决，是我们整治的重点。”据海伦路街道办事处副主任王洪介绍，为了更好地打造特色社区微空间，海伦路街道成立青岛首个社区规划师工作站，利用青岛城乡规划学会和理工大学“智库”给老旧楼院升级改造出谋划策。目前，街道抚顺路1号楼院整治已经收到关于社区微空间功能改造、环境改善、设施设置、文化特色、公共艺术等方面的60余个方案，将在7月中旬开展市民投票，社区规划师工作站将结合市民投票出具老百姓最满意的改造方案。

据了解，为了清零痛点难点、提升市容环境，海伦路街道着力编织城市治理“立体网”，建设美丽街区。截至目前，已拆除麦德龙东侧、淮安路8号等314处22502平方米违法建设，取缔4个摊点群、4处早夜市，综合整治7个楼院43个楼座，拆除违法广告2547平方米。重庆南路82号、瑞昌路109号等违建拆除后的地块已规划建设为停车场和口袋公园，周边环境焕然一新。

下一步，海伦路街道将着眼改善提升居民生活环境，积极打造居民休闲健身场所，加速智慧垃圾分类回收、智慧餐厨垃圾处理、智慧悦读书屋及“口袋公园”等民生项目建设进程，打造集城市管理、综合治理、安监、综合行政执法等多功能于一体的街道综治执法中心。同时，调整优化下沉人社服务、社会保障、卫生计生、文化事业等工作，不断提升城市治理精准化、为民服务精细化、居民生活智慧化水平。（记者 余瑞新 通讯员 郭显海）