8月房价出炉：济青新房价格环比上涨 涨幅有所下降

9月15日，国家统计局发布《2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，济南、青岛、烟台、济宁纳入统计。从8月房价数据看，我省纳入统计的四个城市新房、二手房都在上涨。其中，济南新房环比上涨2．8％；青岛新房环比上涨1．6％。

在新房方面，济南环比上涨2．8％，同比上涨10．2％；青岛环比上涨1．6％，同比上涨10．1％；烟台环比上涨1．2％，同比上涨11．4％；济宁环比上涨1．7％，同比上涨8．8％。

在二手房方面，济南环比上涨2．8％，同比上涨6．3％；青岛环比上涨1．9％，同比上涨10．4％；烟台环比上涨2．0％，同比上涨8．8％；济宁环比上涨2．5％，同比上涨12．3％。

从涨幅看，8月济南、青岛、烟台的新房价格环比涨幅都有所下降，其中，济南从7月的3．0％降到2．8％；青岛从2．0％降到1．6％；烟台从2．9％降低到1．2％。不过，济宁新房环比涨幅有所上升。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读。

一、一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳

8月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．3％，涨幅比上月略微扩大0．1个百分点；同比上涨0．9％，涨幅比去年同月回落4．1个百分点；1－8月平均，同比下降0．1％，而去年同期为上涨14．6％。二手住宅销售价格环比由上月上涨0．2％转为持平；同比上涨1．2％，涨幅比去年同月回落6．4个百分点；1－8月平均，同比上涨0．5％，涨幅比去年同期回落15．9个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1．3％，涨幅比上月扩大0．2个百分点；同比上涨8．6％，涨幅比去年同月扩大0．6个百分点；1－8月平均，同比上涨6．2％，涨幅比去年同期回落5．3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1．3％，涨幅比上月扩大0．3个百分点；同比上涨6．5％，涨幅比去年同月回落1．0个百分点；1－8月平均，同比上涨4．9％，涨幅比去年同期回落4．4个百分点。

二、三线城市商品住宅销售价格有所上涨

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2．0％，涨幅比上月扩大0．5个百分点；同比上涨8．3％，涨幅比去年同月回落1．0个百分点；1－8月平均，同比上涨7．0％，涨幅比去年同期回落1．2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1．4％，涨幅比上月扩大0．3个百分点；同比上涨6．4％，涨幅比去年同月回落0．1个百分点；1－8月平均，同比上涨4．9％，涨幅比去年同期回落0．4个百分点。

三、15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

8月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个，比上月减少1个；持平的2个，与上月相同；上涨的12个，增加1个，最高涨幅为3．4％。同比下降的城市有2个，比上月减少2个，最大降幅为1．6％；上涨的13个，增加2个，最高涨幅为10．2％。

（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 魏新丽）