恼火 一百多万买来漏水房 链家房屋筛查成摆设？

买房子不管对于谁来说，都是一件大事。这不，市民鲁先生为了方便照顾孩子上学，购买了一处二手房，没想到这处房子让他上火了。

打开房门，看着眼前这三处墙面，鲁先生是一个头两个大。今年七月份，因为要照顾孩子上学，鲁先生便琢磨着在辛家庄附近购买一处二手房。

为了购买一份保障，鲁先生家人选择了青岛链家兴业房地产经纪有限公司做中介，很快便签订了购房合同，并支付了四万多元的中介费。

有了链家做出的承诺，合同里也写明了不存在渗水、漏水情况，鲁先生一家人便放心的签了合同，买下了这处位于三明路10号五层的老房子。但是，就在鲁先生打算往这处房子搬家具的时候，麻烦也找来了。

原房东和中介公司，全都告诉自己房子没问题，为啥卫生间存在漏水情况呢？鲁先生围着房子仔细查看了一圈，这下脑子都大了。

行动员看到，房子客厅屋角墙皮脱落现象很明显，当初鲁先生在看房的时候，没有发现这些情况吗？

鲁先生回忆，当初看房的时候，很多家具挡住了视线，压根就看不到漏水的墙面。在发现房子存在漏水情况以后，他急忙找到中介公司和原房东讨要说法。

鲁先生通过原房主得知，这处房子建成于上世纪80年代，当初建设的时候就没有防水这道工序，家家户户都存在卫生间漏水的情况，这算是一个公开的秘密了。经过一次协商以后，双方也没有谈出个结果，鲁先生只能再找链家进行协商。

一百多万买回个烫手大山芋，这让鲁先生一家人很是恼火。这件事到底该怎么解决呢？链家在出售房源的时候，到底知不知道漏水的情况呢？

中午，行动员和鲁先生一起来到了浮山后，找到了青岛链家兴业房地产经纪有限公司，店内的经理接待了鲁先生。

这名经理态度诚恳，他说由于两名职员的离职，没有及时解决鲁先生的诉求，也是表达了自己的歉意。那么，链家在出售这处房源之前，是不是真的做到了严格的房屋筛查呢？

对于鲁先生家人提出的疑问，这名经理没有给出正面的答复，只是答应鲁先生会尽快解决这个问题。那么，原房主对待这件事情是什么态度呢？

如此说来，链家方面也是在事情发生以后，通过联系原房东，才得知房屋的卫生间确实存在漏水的情况。那么，这是不是能够证明，链家在出售房源之前，确实存在考察不周的失误呢？

这名经理解释，链家做出房屋筛查、漏水保护专项维修基金等八大承诺，全都是针对2000年以后的房子。如今，鲁先生只能按照当初合同约定的内容，如果房屋存在漏水的情况，鲁先生自行修复以后，再找原房东承担所有的维修费用。

如今，房子已经过户，鲁先生也只能无奈的接受链家方面的建议，先和工作人员去查看房子情况，再找房东进行下一步的协商。