“最值钱城中村”3＃地块改造规划公示 内部设计大尺度中央绿地

青岛新闻网12月3日讯 （记者 李倍）今年9月，朱家洼社区改造项目批前公示在青岛市规划局官网发布，标志着这片素有青岛“最值钱城中村”之名的旧村正式进入改造模式。根据规划显示，朱家洼5幅改造地块共19．37公顷，地上建筑面积77．73万㎡。

今日，朱家洼社区改造项目新天地3＃地块发布批前公示，该幅地块位于崂山区云岭路以西、银川东路以北，总用地面积3．68公顷，地上总建筑面积13．94万平方米。小区将建设8栋高层住宅及一栋办公楼，内部设计大尺度中央绿地。

根据规划内容，小区设计理念为生态和谐型社区，采用开放式绿地理念，形成一种绿意盎然的居住环境。尊重自然，在充分保持原有地形地貌的前提下，通过台地设计降低建筑高度，实现日照优化，减少对周边现状住宅的干扰，内部设计大尺度中央绿地，与外围城市环境景观和谐统一，利用景观资源，实现资源的优化配置。

此外，项目将配建老年活动设施、公共厕所、居民健身场地、10KV变（配）电室、换热站、小型开放绿地等相关配套，并满足《青岛市市区公共服务设施配套标准及规则导则》。

从平面图上看，该幅地块总建筑面积为19．08万平方米，规划一栋办公楼及8栋高层住宅，总房源822套，规划停车位1372个。

据记者了解，朱家洼与山东头齐名，是一座有500年历史的旧村。从地理位置上看，朱家洼与青岛国际会展中心相邻，西靠崂山区政府，周边有青岛大学东部校区、青岛二中，与金家岭金融新区相隔不远，在地理位置上极为优越，不愧为青岛“最值钱城中村”。