大港纬四路安置房：两幅地块将建5栋住宅并配套商业

青岛新闻网4月9日讯（记者 李倍）近日，青岛市规划局发布了大港纬四路项目SF0302－38、SF0302－40地块规划方案批前公示，两幅地块拟建5栋住宅，并配套商业项目，建成后将主要用于安置原地块住房。

大港纬四路项目位于市北区大港二路以北、大港三路以南、大港纬四路东西两侧，是市北区2011年旧城改造项目，主要用于安置原地块住房。项目包含两个地块，均规划为住宅和商业。

其中，SF0302－38地块用地面积5059．2平方米，拟建两栋住宅，并配有1层商业网点。项目总建筑面积14082．4平方米，地上建筑面积10118．4平方米，地下建筑面积3964．0平方米，车位数与住宅将按照1：1配建（120平方米以上户型按1．5个／户配建），商业按1个／100平方米配建。

SF0302－40地块用地面积11118．2平方米，拟建三栋住宅，配有商业网点。项目总建筑面积79222．1平方米，地上建筑面积55035．1平方米，地下建筑面积24187．0平方米，车位数与住宅将按照1：1配建（120平方米以上户型按1．5个／户配建），商业按1个／100平方米配建。

据了解，2019年2月26日，大港纬四路项目（SF0302－38和SF0302－40地块）两幅地块，被青岛荣金美地置业有限公司（金地）以5．4亿元竞得，土地用途包括城镇住宅、人才公寓、安置房、零售商业。

根据2014年青岛市规划局发布的大港纬四路东片区危旧房改造项目规划方案，大港纬四路东片区是市北区旧城改造拆迁范围较大且重点区域之一，片区内有房龄超30年的单位职工宿舍楼，还包含筒子楼及低矮平房。