预交20万首付买房，项目还未开工 楼盘是空中楼阁

一年前的这个时候，王女士在李哥庄镇新港华府小区相中了一套房，交上了首付款，可是一年都过去了，楼盘却迟迟不见开工，王女士等的心里没底儿呀！

钱交上了，房子没拿到，钱也退不回来，王女士是一筹莫展。

去年5月份，通过朋友介绍，王女士看中了胶州市李哥庄镇的新港华府项目。单价4600多块钱，2018年5月31日跟开发商青岛胜于蓝置业有限公司签订购房合同，并交上了20万元的首付款。合同约定很清楚，开发商保证项目于2018年11月31日，正式开盘销售，否则十日内退还乙方所缴纳购房款，同时支付乙方购房款百分之一的违约金。不过，项目并没有如约开盘销售。

既然没开盘，那就按照合同走吧。不过，后续的退款却成了麻烦。

现在，售楼处门头上的项目名称“新港华府”四个字都已经去掉了。更让人吃惊的是，过了约定开盘日期快半年了，项目仍然没开工呢。这样来看，所谓的新港华府不就是空中楼阁吗？王女士彻底失去了信心。多次找开发商退钱，但是得到的只是一次又一次的承诺。

不光口头承诺，书面保证书都写过，但是钱还是退不了？这个项目到底什么情况，行动员和王女士一起到售楼处打听打听。

进入售楼处，新港华府的项目介绍到处都是，沙盘、户型图一应俱全。不过，工作人员矢口否认他们在销售，难不成这沙盘是摆着玩儿的？根据王女士提供的联系方式，行动员联系了开发商青岛胜于蓝置业有限公司的一位毛经理。

毛经理说，项目是小产权，但是说的含含糊糊。不过对于王女士的首付款，毛经理满口承诺。

那么这个所谓的新港华府项目到底是什么情况呢？行动员联系了李哥庄镇城镇建设办公室。

工作人员介绍，新城华府并非正规项目，综合执法部门曾经制止过项目的施工。目前，他们也接到了相关投诉，正在协调退款事宜。