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真来劲!青岛又有四大片区详细规划出炉 未来可期

2020-01-08 04:05 来源:青岛日报
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记者从市自然资源和规划局获悉,

城阳区惜福镇街道片区以及

城阳区夏庄街道北部片区、

中部片区、南部片区的控制性详细规划发布。

图源:青岛市自然资源和规划局。

规划公示了各个片区的

功能定位、规划结构等,

并对各个片区地块的用地性质、用地面积、

基准容积率等指标

进行详细规划。

具体内容,一起来看

↓↓↓

惜福镇街道片区控制性详细规划

范围

惜福镇街道片区位于东至规划环山路—王沙路,西至204国道,南至正阳东路—西荆路—铁骑山路—惜福路,北至城阳区界。总用地面积2878.31公顷。

▲区位图。

功能

该片区功能定位以高端制造、旅游服务和健康养生为主导产业的产城融合发展、城景和谐共生的综合性生活片区。

▲土地利用规划图。

结构

在规划结构方面,规划形成“一心、一带、四区、四组团”的空间布局结构。

▲土地利用现状图。

✪“一心”:在王沙路与萃园路交叉区域打造商业及公共服务中心;

✪“一带”:未来轨道换乘枢纽和惜福湖周边的公共活力带;

✪“四区”:崂山西麓农业观光采摘区、科教创新区及两个休疗养片区;

✪“四组团”:现状青特产业组团、北部工业组团及两个居住组团。

夏庄街道北部片区控制性详细规划

范围

城阳区夏庄街道北部片区的规划编制范围东至规划经五路、西至青新高速一204国道、南至白沙河、北至正阳路一铁骑山路。总用地面积1577.29公顷。

▲区位图。

功能

功能定位为依托崂山西麓及白沙河北岸,建设高端居住社区和便捷的公共服务设施,打造城阳东部生态宜居城区;

▲土地利用规划图。

结合片区企业升级改造,规划形成玉皇岭工业园区、古镇工业园区,重点发展精密仪器制造、高端设备制造等产业,形成夏庄北部新型产业发展区。

结构

该片区规划形成“一核、两带、三轴、四组团”的空间结构。

▲土地利用现状图。

✪“一核”:在片区中部打造片区综合商业服务核心;

✪“两带”:依托青新高速、白沙河,打造两条生态景观带;

✪“三轴”:王沙路旅游发展轴、银河路、铁骑山路城市发展轴;

✪“四组团”:依托规划道路网及现状河流分割,结合各区域主要功能,形成四个组团。

夏庄街道中部片区控制性详细规划

范围

夏庄街道中部片区规划编制范围东至规划环山路、西至青新高速公路、南至仙山东路、北至白沙河。总用地面积767. 63公顷。

▲区位图。

功能

功能定位为以新型智慧产业为特色的夏庄中部产业发展区,崂山西麓配套设施完善,景观环境优美的生态居住片区。

▲土地利用规划图。

结构

根据规划方案,该片区规划形成“两心、两轴、四组团”的空间结构。

▲土地利用现状图。

✪“两心”:旅游服务中心、夏庄综合商业服务中心;

✪“两轴”:夏塔路发展轴和王沙路发展轴;

✪“四组团”:滨河旅游服务居住组团、生活居住组团、产业发展组团、生态居住组团。

夏庄街道南部片区控制性详细规划

范围

夏庄街道南部片区规划范围东至规划环山路、西至青新高速公路、南至城阳区界、北至仙山东路。规划总用地面积587. 52公顷。

▲区位图。

功能

功能定位为夏庄街道南部产业中心及宜居生活片区。

▲土地利用规划图。

结构

该片区规划形成“一心、一轴、六片区”的空间结构。

▲土地利用现状图。

✪“一心”:云头崮综合服务中心;

✪“一轴”:王沙路发展轴;

✪“六片区”:丹山工业园片区、杏杭居住片区、源头居住片区、云头崮公共服务片区、瑞云居住片区、旅游服务片区。

商业服务、休闲旅游、生态疗养

全都安排上了

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(记者 王冰洁 来源 青岛日报新闻客户端“青岛观”)

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