崂山区化解"问题产权" 2513户 东盛花园业主家门口"拿证"

青岛新闻网9月24日讯（ 记者 朱颖 通讯员 房涛 毛庆满 孙俊杰）“盼了这么多年，在家门口拿到了房产证，真是太高兴了！”今天上午，东盛花园业主王先生从崂山区自然资源局工作人员手中领到了不动产权证，难掩激动神情，连连感慨。

自党史学习教育开展以来，崂山区扎实开展“我为群众办实事”实践活动，着力化解群众“急难愁盼”的问题，解决了困扰东盛花园群众多年的“拿证”难题。自9月23日起，崂山区自然资源局联合崂山区税务局、金家岭街道办事处等有关单位一起到大埠东社区现场办公，为东盛花园小区2513户业主现场办理不动产权证。据悉，这是青岛市首例进社区为“问题产权”项目集中办证。

30分钟领证，安置户家门口“拿证”省心省力

温馨的标语、贴心的指示牌、热情的工作人员……办证现场，东盛花园的业主们感受到了满满的拿证“仪式感”。东盛花园小区有1877户回迁安置业主以及636户商品房业主。前期，崂山区自然资源局与大埠东社区密切配合，对安置房业主办证的各类情况进行了细致梳理，提前对业主办证当天所需的各类材料和流程通过微信公众号等途径进行“一次性告知”。业主们现场按照流程，快速办理发票领取、材料受理、交税、缮证等手续，在家门口享受一站式贴心服务。

在自助发证机前，一位业主短短几分钟时间就拿到了鲜红的不动产权证。他激动地表示：“听说可以现场拿证，我早早就来了，自助打证，省了排队等待的时间，很方便。”据了解，这台发证机是目前青岛市唯一一台自助发证机。除了自助发证机，现场还配备了自助查询机，用于现场办理产权证明和进度查询。这也是青岛市首例不动产登记自助设备进社区。

崂山区不动产登记中心副主任闫飞宏表示：“我们这次进社区，就是要为群众办好实事、办实好事，做到‘让数据多跑路，办事群众少跑腿’。群众不用跑到大厅，在家门口就可以办好不动产权证。”

“并行办理”解商品房业主“拿证”难题，建章立制巩固化解成果

东盛花园商品房属于城镇居民住房产权历史遗留问题。对此，区政府高度重视，多次召开会议进行研究部署，明确了区自然资源局、区住建局、区税务局、崂山规划分局等多部门职责分工，同时建立协调督察机制，通过“人单合一”方式共同推进历史遗留问题的化解。

为让老百姓尽快拿到房产证，区自然资源局和区税务局站在群众立场想问题、找路径，依据国家关于城镇居民住房产权历史遗留问题有关政策，采用“并行办理”的办法，把原来先“缴纳土地出让金”后“不动产权登记发证”的“串联”模式调整为两项“并联”模式，为商品房业主先行办理不动产权证。

“东盛花园项目成功化解后，我们及时与税务等部门总结经验，通过建章立制，进一步完善了《特殊情形房产登记环节涉税流程操作规范》等制度性文件，把在开展规划验收、‘并行办理’等工作中形成的好经验、好做法固化了下来，为类似问题的解决提供遵循。”崂山区自然资源局相关负责人表示。

“我为群众办实事”活动助推“问题产权”化解，崂山区化解率全市领先

据悉，为推动国家和省市化解城镇住房产权历史遗留问题相关政策和措施落实落地，崂山区建立了“问题产权”项目池，全面掌握城镇居民住房和民营企业不动产权历史遗留问题，并将电视问政、群众信访等多渠道反映的符合化解条件的项目实时纳入“问题产权”范围。对区政府已明确化解路径的“问题产权”项目，建立牵头部门＋主体部门＋责任部门的三级联动和督导机制，进行实时调度、实时更新，做到底数清、情况明，政策实、措施硬，责任清、督导准。

据统计，自2017年5月崂山区推进解决“问题产权”项目领导小组成立以来，全区已化解居民住房产权历史遗留问题1．5万户。特别是开展“我为群众办实事”实践活动以来，崂山区加大力度，先后完成了海逸翠庭、未名山庄、北村新苑等16个项目5205户的化解工作，提前半年完成年初预定2900户的化解目标，化解率全市并列第一。

崂山区自然资源局相关负责人表示：“下一步，我们将继续深化‘问题产权’化解工作，在现有‘问题产权’项目池的基础上，加快任务分解，采用‘人单合一’方式多线并进，确保其他项目按时化解。同时，探索开展数字化共享，让老百姓实时了解项目化解进程，实现城镇居民产权历史遗留问题应解尽解、能办尽办，切实增强人民群众的幸福感、安全感、获得感。”