张村河两岸区域：“五个城”规划，见证最大城中村蝶变

在青岛十大重点低效片区中，位于崂山区的张村河片区发展可谓全面提速。作为目前青岛主城区为数不多的有大面积腾空地块的片区，这里在加速崛起中。

记者了解到，发源于崂山西麓的张村河，蜿蜒十几公里，被视为崂山的母亲河。“七张村，八下庄，离流落落韩格庄。”这句老一辈崂山人耳熟能详的俗语，指的就是分布在张村河两岸。

据悉，地处海尔路以东、辽阳东路以北、松岭路以西、株洲路以南区域的12个社区，就是青岛目前最大的“城中村”。

根据张村河最新规划，该片区将打造五个新城，围绕“水脉智谷”总体定位聚焦生态、产业、品质、效率、活力五大维度，实现生态公园城、科技创新城、国际品质城、低碳高效城、怡居乐活城五个城的目标愿景。

自三年攻坚行动伊始，张村河片区推动实施了8个社区的村改，拆除各类建筑近160万平方米，腾出土地近6000亩。今年，还将推进剩余4个社区改造，上半年将一气呵成实现最大城中村“清零任务”，届时累计腾出土地1万亩。

据悉，按照预期设计，这个1万亩黄金地块将聚焦生态、产业、品质、效率、活力五大维度，打造“水脉智谷”。同时，在崂山区“十四五”规划中，也明确提出了张村河片区“产城融合区”的概念，产业发展与生活之美将在这个区域共生。

加快盘活株洲路、张村河等片区低效用地，同步导入新一代信息技术、生物医药等高端新兴产业。根据此前规划，张村河片区将重点发展高新技术产业、科技创新、金融服务等，力求打造成具有国际竞争力的国际创新走廊、青岛市产业升级与城市更新示范区。

值得一提的是，在张村河片区，虚拟现实产业园一期项目，正是崂山区打造中国虚拟现实产业之都的重要阵地。经过多年的培育和布局，崂山区已有歌尔、雷神等百余个虚拟现实相关项目。随着张村河片区的更新，更多上下游资源将在此集聚，产业链配套企业将在此形成实打实的“虚拟”高地。

大众网·海报新闻记者 刘宇昕 万冰 见习记者 高荣大 青岛报道