超极合生汇落地青岛！胶州湾畔将添商业新地标

青岛新闻网7月18日讯（记者 孙志文 张晓楠）7月18日，青岛地铁集团联合李沧区政府、合生商业集团在原国棉六厂老厂区以“跨无界·赋新生”为主题，举办了青岛创新创业活力区推介会暨“青铁·超极合生汇”品牌发布会。青岛新闻网记者从现场获悉，青铁·超极合生汇是全国首个非一线城市（此前落地北京、上海）超极合生汇项目，建成后将吸引众多山东省首店落户，成为中国北方地区新商业模式的新地标。

青岛地铁以“为城市建地铁、为人民建地铁”理念为指导，锚定“建设世界一流地铁，打造一流城市投资建设运营商”目标，聚焦聚力TOD开发建设工作，谋划构建青岛TOD全域发展格局。青岛创新创业活力区作为城市更新建设的重点实施项目、我市TOD项目“一号工程”，定位为“青岛门户·城市客厅”，一直备受市委、市政府和社会各界高度关注。发布会上，李沧区政府、青岛地铁集团、合生商业共同签订了《战略合作协议》，由青岛地铁集团和国际领先的不动产投资、运营及资产管理平台合生商业集团共同打造的商业品牌——“青铁·超极合生汇”亮出蓝图。双方将依托青岛地铁在TOD运营方面的丰富经验与合生商业在品牌、产业、运营管理、资本运营方面的优势，打造“全国首个非一线城市（此前落地北京、上海）超极合生汇项目”，以及“全国首个合生商业对外输出超极合生汇项目”，将吸引众多山东省首店落户，共同打造中国北方地区新商业模式的新地标，以此为青岛创新创业活力区注入澎湃动力，开启以青岛北站为主轴的青岛北部城区的赋能升级。根据双方确定的开发策略，创新创业活力区站前商业计划分三期开发：一期先行打造站前商业形象，打造极限运动公园、潮流餐饮、文创百货等年轻人的“超极”主场，并对原国棉六厂老厂区进行艺术生活化利用，能保尽保，让老厂区焕发新活力；二期开放“青铁·超极合生汇”完整功能,辐射“全客层、全业态、全时段”;三期启动“悦奢尚品”区域，打造青岛北部城区发展战略高地。

市人大常委会副主任、青岛市地铁工程建设指挥部总指挥张建刚在致辞中表示，伴随着城市更新和城市建设三年攻坚行动的深入推进，青岛城市功能日渐完善、发展空间不断拓展、群众生活更加幸福，兼具“时尚感”“烟火气”“年轻态”的商业氛围愈发浓厚。张建刚表示，此次青铁·超极合生汇项目落位，是合生商业在青岛乃至全省的首次合作，将通过新业态落位、首店引进、举办电竞及极限运动赛事等方式，打造具有“历史感、烟火气、新潮范”的未来商业综合体，进一步为“一区一示范”TOD样板打造积蓄经验，对加快构建以轨道交通引领城市发展的新格局具有重要的示范作用。

青岛创新创业活力区拥有着青岛北站每年数千万的客群流量优势，汇集着地铁1号线、3号线、8号线三线换乘和环湾大道、胶州湾大桥等交通枢纽，也镌刻着“上青天”纺织重镇国棉六厂的历史记忆，是实现青岛向宜居宜业宜游高品质湾区城市发展不断迈进、向未来城市不断蝶变的关键所在。

青岛地铁集团党委书记、董事长张君表示，承担该片区城市更新的重任，青岛地铁责任重大、使命光荣。超一线品牌“超极合生汇”落户于此，使得这片土地更加生动、更具活力。未来，青岛创新创业活力区将构建总部经济、数字经济、消费经济、低碳经济协调发展的区域经济体系，融合“创、商、文、城”四大城市功能，为3万人提供高品质居住空间，为7万人提供就业岗位，真正成为城市枢纽魅力新门户、市民文化开放活力带、总部经济高效商务核、人才汇聚绿色宜居地。

李沧区位于青岛胶州湾东岸中心城区，是全市城市更新和城市建设“主战场”。李沧区抢抓机遇、乘势而上，加快推进总投资1483亿元的125个城市更新项目，潜力无限、未来可期。特别是李沧区与地铁集团深度合作，携手推动青岛创新创业活力区建设，共同打造全市TOD项目“一号工程”，吹响了整个片区全面开发的冲锋号角，成为李沧区“一站一圈两区多组团”全域发展战略的重要一环。

在现场，李沧区委副书记、区长魏瑞雪表示，创新创业活力区坐拥国家一级铁路枢纽站——青岛北站，3条地铁线交汇于此，半小时可通达胶东国际机场，是青岛交通最发达的区域之一，源源不断的客流将推动片区商业迅速崛起。青铁·超极合生汇项目的签约落地，必将开启片区华丽蝶变开放新篇章，李沧区也将全力做好服务保障，支持项目加快建设，助力项目早日投入运营。

青铁置业相关负责人围绕产业定位、招商运营情况、未来展望等方面，向与会嘉宾宣传推介青岛创新创业活力区及周边区域有关情况。合生商业负责人对“青铁·超极合生汇”品牌进行发布。来自全国电竞、体育、娱乐、极限运动等新兴业态的专家围绕新商业经营模型的创立、以泛文化体育娱乐生活模式打造“青铁·超极合生汇”品牌IP，以及如何将“青铁·超极合生汇”打造成为山东乃至全国的顶级商业项目进行了广泛深入的探讨，共话“青铁·超极合生汇”未来发展。

据了解，青岛地铁集团将继续严格落实市委、市政府工作要求，坚持创新创业活力区“饱和投资、长期平衡、配套优先、地下先行、压茬并进”，明确先期做好“商业、商务、文化”三个环境，全力加快青岛创新创业活力区进程，科学统筹片区开发时序，一体推动商住开发、功能融合、价值跃升，为描绘未来城市美好画卷，助力青岛加快建设宜居宜业宜游高品质湾区城市，为开创新时代社会主义现代化国际大都市建设新局面作出新的更大贡献。