资料图:楼盘建设 中新社记者骆云飞摄
中新网11月14日电国家统计局今日在官网公布2017年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况。1-10月份,商品房销售面积130254万平方米,同比增长8.2%,增速比1-9月份回落2.1个百分点。
房地产开发投资完成情况
2017年1-10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比名义增长7.8%,增速比1-9月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资61871亿元,增长9.9%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。
1-10月份,东部地区房地产开发投资47936亿元,同比增长8.0%,增速比1-9月份回落1个百分点;中部地区投资19379亿元,增长13.1%,增速回落0.2个百分点;西部地区投资19612亿元,增长4.1%,增速提高0.5个百分点;东北地区投资3617亿元,下降0.4%,降幅收窄2.9个百分点。
1-10月份,房地产开发企业房屋施工面积752334万平方米,同比增长2.9%,增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积515387万平方米,增长2.8%。房屋新开工面积145127万平方米,增长5.6%,增速回落1.2个百分点。其中,住宅新开工面积104125万平方米,增长9.6%。房屋竣工面积65612万平方米,增长0.6%,增速回落0.4个百分点。其中,住宅竣工面积46559万平方米,下降2.7%。
1-10月份,房地产开发企业土地购置面积19048万平方米,同比增长12.9%,增速比1-9月份提高0.7个百分点;土地成交价款9695亿元,增长43.3%,增速回落3个百分点。
商品房销售和待售情况
1-10月份,商品房销售面积130254万平方米,同比增长8.2%,增速比1-9月份回落2.1个百分点。其中,住宅销售面积增长5.6%,办公楼销售面积增长28.2%,商业营业用房销售面积增长21.4%。商品房销售额102990亿元,增长12.6%,增速回落2个百分点。其中,住宅销售额增长9.6%,办公楼销售额增长20.2%,商业营业用房销售额增长27.9%。
1-10月份,东部地区商品房销售面积56194万平方米,同比增长3.5%,增速比1-9月份回落2个百分点;销售额58492亿元,增长5.2%,增速回落1.7个百分点。中部地区商品房销售面积34697万平方米,增长12.3%,增速回落1.6个百分点;销售额20950亿元,增长21.4%,增速回落2.1个百分点。西部地区商品房销售面积32636万平方米,增长12.8%,增速回落3.2个百分点;销售额19176亿元,增长27.4%,增速回落4.6个百分点。东北地区商品房销售面积6728万平方米,增长8.3%,增速提高0.3个百分点;销售额4372亿元,增长22.8%,增速提高1.3个百分点。
10月末,商品房待售面积60258万平方米,比9月末减少882万平方米。其中,住宅待售面积减少772万平方米,办公楼待售面积增加17万平方米,商业营业用房待售面积减少87万平方米。
房地产开发企业到位资金情况
1-10月份,房地产开发企业到位资金125941亿元,同比增长7.4%,增速比1-9月份回落0.6个百分点。其中,国内贷款20798亿元,增长20.2%;利用外资125亿元,增长1.6%;自筹资金41086亿元,增长0.8%;其他资金63932亿元,增长8.2%。在其他资金中,定金及预收款38632亿元,增长14.8%;个人按揭贷款19586亿元,下降1.0%。
房地产开发景气指数
10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.49,比9月份提高0.04点。
表12017年1-10月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长(%) |
房地产开发投资(亿元) | 90544 | 7.8 |
其中:住宅 | 61871 | 9.9 |
办公楼 | 5583 | 5.2 |
商业营业用房 | 13088 | 1.1 |
房屋施工面积(万平方米) | 752334 | 2.9 |
其中:住宅 | 515387 | 2.8 |
办公楼 | 34913 | 2.6 |
商业营业用房 | 102835 | 1.5 |
房屋新开工面积(万平方米) | 145127 | 5.6 |
其中:住宅 | 104125 | 9.6 |
办公楼 | 4943 | -9.1 |
商业营业用房 | 17016 | -8.8 |
房屋竣工面积(万平方米) | 65612 | 0.6 |
其中:住宅 | 46559 | -2.7 |
办公楼 | 2664 | 36.5 |
商业营业用房 | 8406 | 7.2 |
土地购置面积(万平方米) | 19048 | 12.9 |
土地成交价款(亿元) | 9695 | 43.3 |
商品房销售面积(万平方米) | 130254 | 8.2 |
其中:住宅 | 112244 | 5.6 |
办公楼 | 3634 | 28.2 |
商业营业用房 | 9301 | 21.4 |
商品房销售额(亿元) | 102990 | 12.6 |
其中:住宅 | 85532 | 9.6 |
办公楼 | 4963 | 20.2 |
商业营业用房 | 9715 | 27.9 |
商品房待售面积(万平方米) | 60258 | -13.3 |
其中:住宅 | 31484 | -23.3 |
办公楼 | 3554 | 5.2 |
商业营业用房 | 15417 | -1.0 |
房地产开发企业到位资金(亿元) | 125941 | 7.4 |
其中:国内贷款 | 20798 | 20.2 |
利用外资 | 125 | 1.6 |
自筹资金 | 41086 | 0.8 |
其他资金 | 63932 | 8.2 |
其中:定金及预收款 | 38632 | 14.8 |
个人按揭贷款 | 19586 | -1.0 |