热闹的“新都心”成功拍卖一块商业用地。昨日记者从市国土资源和房屋管理局获悉，市北区蚌埠路9号地块昨日以3604元/平方米的楼面地价成交。

　　蚌埠路9号地块土地面积4395.2平方米，规划建筑总面积18020平方米，容积率≤4.1，建筑密度≤65%，土地用途为商服用地，土地出让年限为40年，地块起拍价为3604元/平方米，竞买保证金6494万元。

　　昨日拍卖现场，拍卖师提前告知蚌埠路9号

地块不设拍卖底价，随即宣布开始竞拍，88号竞买人举牌应价，据了解，该竞买人也是唯一参加本场土地拍卖会的开发商企业代表。拍卖师三次计数后，宣布该地块被88号竞买人——青岛欣德远景置业有限公司成功竞得。

　　该地块位处黑龙江路与合肥路交界处，堪称目前青岛楼市“最火”片区新都心的“心脏地带”，紧邻青岛市交通主干道，交通十分便捷，规划中地铁M3号线双山站也毗邻该地块。记者实地探访了解，距离该地块最近的大型社区就是新建项目万科城，精装房源售价在14000元/平方米左右，前期销售已经为该片区积累了很高的人气。此次出让的蚌埠路9号地块土地规划用途为商服，相信未来建成投入使用后将成为“新都心商圈”的重要组成部分。（记者 孙静芳）