青岛第一高楼241.85米 世界顶尖大师设计

青岛第一高楼241.85米 世界顶尖大师设计

    昨天上午10时，在位于香港中路与汕头路路口的青岛财富中心65层楼顶，中铁建工集团青岛公司十几名工作人员正冒着蒙蒙细雨对顶楼圈梁进行最后一次混凝土浇筑，随着这一次浇筑的完成，标志着这座摩天大楼正式封顶。至此，“岛城第一高楼”的桂冠再次正式易主，主体高度达241.85米的财富中心正式成为岛城在建第一高楼。值得一提的是，这座功能完善、配套齐全、充满现代特色摩天大楼不仅高度惊人，它的设计还出自享有“20世纪世界最成功的建筑大师”美誉的设计大师贝聿铭的建筑设计事务所之手。

    “青岛高度”再度被改写33层的华仁国际大厦楼高160.00米，39层的颐中皇冠假日酒店楼高188.90米，49层的百盛商业大厦楼高213米，42层的远雄国际广场楼高223米……自上世纪90年代末起，随着一栋栋高楼的建成，青岛的“第一高度”也屡次被刷新，百米摩天大楼的数量不断被改写，“青岛高度”也迅速从100多米“长”到如今的240米。

    2011年7月份，香港中路8号“中铁·青岛中心”封顶，刷新了2010年底刚刚投入使用的其西侧的海航万邦中心的“青岛第一高楼”纪录，一度成为青岛的最高楼。昨天，经过4年的紧张施工，于2009年4月开工的财富中心工程成为“新高”。据该工程总承包单位中铁建工集团青岛公司总工程师刘凡民介绍，青岛财富中心在四年中，先后完成了大型超深基坑施工、13层局部转换层施工及25层百米高位结构转换层施工等“高难动作”，其总建筑面积为11万多平方米，工程地下5层、地上65层。

    据悉，该工程1至12层为商业，13至24层为办公写字楼，25层至65层为酒店式公寓。为了让公寓部分每个房间均享有优质的通风采光条件及360度观海视野，设计方美国贝聿铭建筑事务所特意将25层以上设计为独特的扇形结构。

    奇特大楼上下不一样

    一栋超高层项目的施工过程中，超深基坑的挖掘施工、高强混凝土超高泵送以及建筑外围脚手架的搭建都是让人头疼的大难题。去年年初，在财富中心项目施工现场，记者曾注意到，大楼四周并没有搭满密密麻麻的全高落地式双排脚手架，只有几层楼高的怪模怪样的脚手架搭建在大楼50层左右的位置。令人惊讶的是，这种脚手架不仅安全、方便，同时还具有可升降的功能。在中铁建工首次引入这一先进施工设施后，现如今，这种“会动的脚手架”已在我市多个高层施工工地全面推开。

    从外型上看，财富中心非常奇特，24层以下为塔式楼、24层以上为板式楼，因此，24层层顶结构标高95.65米处要设置全面转换层。为确保转换层及以上40层建筑的安全，技术人员确定在此再做一次“基础”，该转换层整层钢结构总重约1100吨，钢筋总重1000吨。“2100吨的用钢量足可以建一栋18层的高层住宅楼。”技术人员说，在接近百米的高度设转换层，在国内尚属首例，国际上亦属罕见。刘凡民告诉记者，因为楼高达到了200米以上，基坑挖掘也达到了惊人的26米，创岛城建筑施工基坑挖掘深度最高纪录。

    找来顶尖大师担纲设计

    提起1983年普利兹克奖得主、被誉为 “现代建筑的最后大师”的美籍华人建筑师贝聿铭，在全球建筑设计学界，绝对称得上无人不知无人不晓。他的代表作品——卢浮宫玻璃金字塔、肯尼迪图书馆、中国银行总行大厦等每个项目都是全球建筑界的典范。由他成立的贝聿铭建筑师事务所也是全球最顶尖的建筑设计机构。为提高项目的品位和层次，财富中心项目的设计专门找到了贝聿铭建筑事务所的顶尖大师担纲设计，而这一项目也是该建筑事务所在中国大陆唯一的商业建筑体作品。

    财富中心建设单位——青岛泰山房地产公司有关负责人告诉记者，早在2005年，该企业有了要盖青岛第一高楼的想法时，就确定了要找全球最顶尖的设计师担任项目的设计重任。最终，该项目的设计敲定了由贝聿铭建筑事务所的设计大师来担任设计。在项目的设计和建设过程中，贝聿铭先生的二子、建筑设计师贝建中以及结构设计师中国工程院院士王亚勇、江欢成对工程施工实行跟踪式指导。据介绍，该项目预计2015年竣工，建成后将成为集办公、商业、酒店式公寓为一体的综合性智能化建筑。(记者 张贝)

    岛城高楼比“个头”

    东海路9号项目：共50层的塔楼，总高度198米。

    青岛国际金融中心：主体高199米。

    中铁·青岛中心项目：主体高237.7米，51层，2011年7月封顶。

    万邦中心项目：主体建筑加上檐口高240米，2009年竣工。

    绿城香港路项目：超高层综合塔楼的高度达 327.25米，尚未开工。

    世奥大厦项目：东海西路45号、47号地块，计划主体高度可能达339米。尚未开工。（以上数据选自公开资料）