星级酒店没房，连锁酒店没房，连普通的招待所和家庭旅馆也都一房难求……昨天记者从市区各大中小旅馆了解到，今年十一期间我市各大宾馆酒店已经“满员”。一些来青岛旅行的团体甚至被送到胶州、即墨等地的旅馆居住，更有一些被安排到百公里外的海阳住宿。 □记者 周昆 现状 连锁酒店家家爆满

    “国庆放假七天，高速公路又免费，带着全家或亲戚朋友组团出来玩的非常多，宾馆的抢订更是到了白热化。”昨天，宁夏路一家连锁酒店的店员告诉记者，目前他们和周边其他旅店的入住率均呈客满状态。

    昨天早上，为了体验青岛的客房预定火爆程度，记者登录几家连锁酒店在线预定系统。在沿海一线以及中山路、南京路、福州路一带，350元以下的空闲客房全部客满，400元以上的标间虽然网站上显示有房，但当记者电话采访时被告知已交钱预定，只是有3个小时的期限。

    一房难求的状况不仅只出现在市区，连即墨胶州的十几家全国连锁酒店也都入住率超过了八成，而黄岛的30多家连锁酒店也都处在爆满状态。记者从市旅游局了解到，目前我市星级酒店入住率普遍超过八成，接待的客人以旅行团为主，而近年来时兴的连锁快捷酒店则以散客、背包客较多，部分经济酒店的价格已经直逼四星级酒店淡季的价格。 新招 买小房当旅馆出租

    记者在市南黄岛采访了解到，近年来酒店式公寓异常抢手，购买这些房子的人不是用来居住，而是以公寓的方式对外按日出租。

    在金沙滩附近，居民楼窗户上贴出的“日租”招牌比比皆是。在紧邻金沙滩和唐岛湾景区的区域内，多个楼盘推出了50平方米左右的套一厅户型，另外还有多座带精装修的酒店式公寓，这些楼盘里公寓的装修都是按照旅店的感觉设计。另外记者还了解到，当公寓正常使用后，大楼的物业也会专门成立一个代理租赁机构，甚至会为房间提供酒店式服务，无论从商家的角度还是从投资者的角度来看都能获益。一名投资者告诉记者，套二日租房的租金已达到300元，有的整栋居民楼已经全部变身酒店式公寓。从“五一”到“十一”几个月下来一间客房也能有两三万元的收益。非旺季的时候当普通房屋出租，加起来一年下来也能收入个四五万元。 无奈 来青游客住到海阳

    星级宾馆主要接待团体，连锁酒店则以背包客和散客为主，再加上小型招待所以及家庭旅馆，即便如此，依旧有一些团体订不到满意的住房。所以很多旅行社将部分游客分流到青岛的邻近城市，海阳就是其中之一，渐渐成了来青游客一个集散地。

    “四五星级的宾馆价格太高，像我们这样一些小旅行社很难排上房间。 ”岛城一旅行社的刘导游告诉记者，虽然岛城的客房每年都在增加，但是客流也是迅速攀升，一些竞争力小的旅行社很难在一房难求的市区订到住所，所以开始往外延伸到一些海边小城。同样的价格，在海阳居住的条件远远好于市内，比如一间300多元的客房在海阳可以住海景酒店。海阳距市区约150公里，开车约一个半小时到两个小时，游客居住在此不会耽误白天的游玩。 新闻延伸 酒店布局转向城市两翼

    记者从市旅游局监督管理处了解到，目前我市登记注册的星级酒店共计145家，客房20030间，床位34452张。工作人员告诉我们，“在旅游旺季的时候，大部分星级酒店都能实现80%的入住率，较好的则能实现90%。”市旅游局监督管理处工作人员表示，前海一线的旅游饭店日趋饱和，开发建设转向城市两翼包括胶州湾东部李沧区等老城区改造区域，胶州湾北部和西岸以及北部的内陆纵深区发展；扩大高档商务酒店在城市中心商务区的分布，稳定扩大经济型旅游饭店的数量和规模；在主要的游客集散地发展中档和经济型酒店；结合客运交通枢纽规划建设一批停车场酒店和汽车旅馆；在度假区和度假地规划建设度假酒店、度假村组团、汽车营地、青年旅馆、生态庄园酒店和别墅式酒店等规划措施。