今年以来，胶州土地市场格外活跃，继前几日刚刚传来少海新城10幅商服及住宅地块被成功出让的好消息后，近期又将有9幅黄金地块“组团”低价上市。胶州市国土资源局日前发布公告，挂牌出让9幅地块的国有建设用地使用权。这9幅地块位于胶州市主城范围内，占地面积超过20万平方米，其中8幅在同一位置，土地用途大多是商业及住宅，拍卖起始价最高不超过800元/平方米。

    根据挂牌宗地的基本情况和规划设计指标，1-8号地块的位置均在温州路西侧、龙州路北侧，土地面积共计16.4万平方米，土地用途均是商住用地。值得注意的是，8幅地块中，面积最大的5号和6号地块拍卖起始价也最高，两地块占地面积分别达到了2.2万平方米和3万平方米，拍卖起始价分别为793元/平方米和759元/平方米，最便宜的8号地块占地面积1.2万平方米，拍卖起始价325元/平方米。只有9号地块地理位置不同，位于兰州东路南侧、株洲路东侧，在佳乐生态园附近，土地面积4.5万平方米，建筑面积6.3万平方米，是唯一一幅纯住宅用地，出让年限70年，拍卖起始价677元/平方米。

    据统计，此次上市的9幅地块占地20.9万平方米；规划建筑面积共计62.4万平方米。前8幅地块地理位置优越，位于胶州市新城区周边。胶州市政府东迁后，新城区开始崛起。地块南侧为胶州市行政中心，胶州市政府坐落于此。其西北侧则遍布新老商业，还有湖尚一品、中央公园、胶州财富中心等商业住宅小区，居住氛围浓厚。 9号地块稍显偏远，不过附近有胶州汽车总站，客流量较为密集。拥有湿地生态美景的少海新城就在地块南侧不远处，环境优越。目前周边分布着联谊景尚名都、龙秀尚居等几个新建小区。

    自从新机场落户胶州的消息传出之后，胶州的土地市场也愈加炙手可热。今年截至目前，胶州市中心、经济技术开发区、少海新城、李哥庄镇等地已有45幅地块成功拍出，加上此次即将挂牌的9幅地块，胶州的城市建设将呈现日新月异的变化。（记者 刘兰星）