眼瞅着又到了供暖季，可家住鸿海佳园的王女士却怎么也高兴不起来。原来，已经交付两年的小区，却迟迟无法供暖。据了解，虽然小区入住率超过九成，符合供暖条件，但由于换热站的问题，导致居民家中“热不起来”。目前，经过各方协调，小区有望今年实现供暖。

    入住两年迟迟不供暖

    “我们一家人最怕过冬天了，看着别人家都暖烘烘的，自己家却冷冰冰的，别提多郁闷了，老人孩子一到冬天冻得不行了。 ”王女士是2010年购买的鸿海佳园的房子，2012年冬天就搬进了小区，可让她没想到的是，这供暖问题一拖就是两年。

    王女士说，去年冬天因为入住率低没有供上暖，业主们虽然有怨言，但并不怪开发商，可没想到，今年入住率已经超过90%了，可供暖还是没等到。记者了解到，鸿海佳园是商品房和经适房混合小区，当初规划就是双气小区，交房时在2号楼地下停车库已经建好了换热站，但供热公司认为换热站建在地下存在安全隐患，只能建在地上后再给供暖。

    供热方泰能公司相关负责人表示，早在2012年，青岛市政公用局就出台了相关政策，新建小区不允许再建设地下换热站。对于再建一座地上换热站的问题上，各方又产生了分歧，改建工作就拖延了下来。

    居民担心“连累”房产证

    “小区交房到现在房产证一直没有办下来，就是因为当初没有通过整体验收，如果在地上新建换热站，就会和规划图纸不相符，到时候就更影响办房产证了，我们的损失就更大了。 ”多名居民表达了这种担忧。

    开发商红海房地产开发有限公司相关负责人介绍，最近他们一直在协调处理小区供暖问题。该负责人表示，当初小区规划的地下换热站是通过审批的，建好后被告知不符合新小区供暖条件。由于小区整体还没有通过验收，如果改变了原来的规划，验收可能难上加难，这样就会影响房产证的办理。如果在地上建设换热站，又会多出一笔费用，这笔费用由谁来出成了问题。

    提方案争取今年供暖

    记者昨日了解到，在市北区政府相关部门的协调下，泰能集团和开发商达成了一致，双方协商确定，由开发商负责对场地进行清理，组织备料，按照泰能集团的设计方案准备，做好施工前准备工作，开发商在11月7日前完成基础施工工作，由泰能集团于11月8日进场进行设备组装，并于15日内完成设备安装调试工作，争取今年供上暖。

    （记者 李德银）