昨日，记者从青岛西海岸新区获悉，长江路街道启动的楼院楼体整治工程共涉及12个小区、208个楼座，惠及居民7000余户，总投资达8049.1万元。目前，本次整治工程已完成总工程量的82%，预计年底前完工。

    12个老旧小区“升级”

    长江路街道楼院楼体整治工程是今年年初长江路街道确定的14件民生实事之一，涉及12个居民小区208栋居民楼。“本次改造的小区有长江新村、华宇新村、北苑小区、建安小区、长新小区、环宇小区、东小区、嘉陵江路小区、玉山路12号小区、榕江路安居小区等。”长江路街道老旧小区升级改造工程负责人薛海涛说，改造内容主要是对建筑外墙面及楼梯间进行粉刷，对楼梯间栏杆除锈刷漆，更换门窗及落水管，对屋面防水进行改造；小区车行道路统一铺设沥青路面。人行道采用荷兰砖铺装，活动场地采用彩色沥青或花岗岩铺装，停车位采用嵌草砖铺装；种植形式以简洁易维护为主，在原有绿地周围种植常绿绿篱，点缀灌木球，搭配部分开花色叶小乔木；在小区出入口、楼道出入口、停车场及主要道路设置监控摄像机；疏通小区内堵塞的雨污水管线，对损坏的管线进行更换，增设雨水沟，提升部分低于新铺路面标高的雨污水井盖。

    为小区安装监控系统

    昨日，记者在官厅老小区看到，居民楼外墙及楼梯间重新进行了粉刷，小区车行道路统一铺设沥青路面，人行道采用荷兰砖铺装。“我们小区属于开发区最早一批拆迁改造的小区，通过这次老旧楼院整治，小区环境得到了很大改善。”官厅社区居委会主任张朋向记者介绍，此外，小区还利用此次改造的机会在小区内增加了50多个停车位，缓解小区停车难。

    位于香江路以南，五台山路以西的长江新村小区由于建成年代久，存在路面破损、排水管线老化、绿化破坏、停车位紧张等问题，也被长江路街道列为升级改造的老旧小区之一。“通过改造，长江新村小区实行封闭化管理，增加了监控系统。此外还修建了活动广场，并加装了健身器材。”薛海涛介绍，本次长江新村小区整治内容包括外墙粉刷5万平方米、楼道内墙粉刷3万平方米、屋顶防水1.7万平方米、铺设沥青路面1.2万平方米、新建嵌草砖停车位208个，增加绿化面积1.3万平方米、加装单元对讲门102个、雨污水管线疏通改造约7500米、增设小区内路灯135盏。

    惠及7000余户居民

    老旧小区改造工程设计之初，就广泛征求社区居委会、小区业主委员会、小区物业公司的意见，方案完成后，将设计方案在改造小区内公示，广泛征求居民意见。“本次改造主要针对居民反映强烈的停车困难、雨污水排放不畅、墙面剥落、屋面漏水、小区亮化不足、无监控、单元门破损等问题进行重点整治。对于小区封闭化管理的问题，我们根据小区实际情况，部分采取了半封闭管理方式，保证居民和商户双方的利益。”薛海涛说，进场之前，他们要求施工单位做好详细的施工组织设计。对有可能与居民生活相冲突的分项工程施工要提前通知，将对居民的打扰降到最低。薛海涛介绍说，截至目前，本次整治工程已完成总工程量的82%，预计将于年底全部完工，惠及7000余户居民。 记者 刘海龙 通讯员 薛楠 摄影报道