【青岛新闻网首发报道】

    青岛新闻网12月31日讯 今天下午，市国土资源和房屋管理局发布信息，2015年我市房地产市场全面回暖，整体呈现“量增价稳”的良性态势。全市新建商品住房和二手住房成交共计18.92万套，较2014年度大幅增长，超过历史最高水平。

    商品房网签数据显示，2015年度全市新建商品住房共计销售13.36万套，同比增长39.09%；销售面积1387.86万平方米，同比增长43.99%；销售金额1133.28亿元，同比增长49.36%。其中6至12月，月均销售量在12000套左右，明显超过历史最好水平。在销售量大幅增长的带动下，我市商品房库存消化速度明显加快，截至2015年12月底，全市新建商品住房销售周期为12.5个月，进一步回归正常合理区间，市场供需基本达到平衡。

    2015年度全市二手住房成交5.56万套，同比增长57.02%；成交面积491.82万平方米，同比增长60.5%；成交金额331.7亿元，同比增长61.87%。二手住房成交量大幅增长，且增幅明显高于新建商品住房，表明我市二手房市场交易十分活跃，有效带动了改善性住房需求，满足了各类购房群体的住房需求。

    2016年，国家层面进一步出台促进住房消费、积极化解商品房库存的政策预期，将推进我市房地产市场整体面持续向好。（青岛新闻网记者 朱颖）