按照对方提供的电话号码，记者随后又联系上了即墨房产管理处的相关科室，可事情还是毫无结果，也没人给解释个为什么。记者等了半个小时，只能无奈离开。就在回去的路上，李女士跟记者透露了个秘密：原来这套总价26万的阁楼，并不是按照26万的房价来缴纳税费的。

    记者查询了相关规定，刘女士是首次购房，住房面积小于90平米，契税应该是按照总房价的1%计算。照刘女士提供的单据，契税缴纳了1320元，也就是，刘女士在房产部门备案的房价，只有十三万两千元。这中间差出的十几万房款，又是怎么回事？为了弄清楚其中的奥妙，记者电话联络了几位在房产中介工作的内幕人士。

    从这些内幕人士的口中，记者了解到了二手房过户交易时，为了避税，很多人并不是按照房屋的市场成交价缴税。每套房子，在房产部门那里都有一个最低的过户指导价。获取这个信息后，就可以按照这个价格“假成交”。也就是说，实际成交一个价，房产部门那里备案的是另外一个价。

    记者随后在网上查询到，早在2013年初，青岛地区已经全面上浮了最低过户指导价，并且这个价格不对外公开，即便是同一个小区同一个楼层，指导价也不一样。这样做的目的就是为了信息保密，加大税收力度，避免阴阳合同的存在。可是在即墨地区，情况似乎不一样。即墨地区最低过户价格似乎是公开透明的，这一块是否存在问题，记者不得而知。可是在采访过程中，记者又发现了另外一个问题。刘女士说，自己在房产部门查询时，发现这个房子在交易过程中是没有个人所得税的，也就是说，小区已经过了五年的期限，事实果真如此吗？

    按照物业说法，中惠景园小区没有一个房子是满五年的。如果二手房交易，必须缴纳营业税和个人所得税。那么为什么刘女士买到的房子，没有个人所得税呢？房价几年没有增值？显然不可能。那么中介到底是怎么做到这一点的？大家不得而知。刘女士说，自己交了几千块的中介费，一是为了省事，而是为了避税，可如今，钱没省下，还被中介黑了一把，这口气，实在咽不下。为了弄清楚事实真相，记者和刘女士一起，又去了趟领航房产中介。

    工作人员都说知道刘女士的事情，但提起具体的经办人员，却都一问三不知。不管怎么打，老板的电话就是没人接。那么工作人员能不能帮忙联系一下？工作人员拒绝联系老板，记者无奈，随后和刘女士一起又来到了即墨潮海工商所。刘女士说，这里她之前也曾经来过一次。

    目前，工商所工作人员已经受理此案。事情还在进一步调查中。