向招商、棚改发起猛烈攻势 青岛市南、市北有大动作

市南区：

破除“双招双引”最大堵点

专业“突击队”驻外精准招商

青岛日报/青岛观/青报网讯 “市南区3支由副区级领导挂帅的专业招商团队，在派驻到北京、上海、广州和深圳的3个多月内，已经达成意向落户项目11个，完成签约落户18家，实现注册资金10.8亿元，驻外招商团队能取得如此好的成果，是我们未曾预料到的。”市南区商务局局长张庆元告诉记者，为实现区域高质量发展，市南区将“双招双引”作为各项工作的重中之重，在“工作落实年”中，市南区将再度大胆创新，派驻专业招商团队前往海外招商，为区域经济发展增加新引擎。

作为建成区，可开发土地达到上限是市南“双招双引”工作面临的最大痛点。这意味着市南区不能走“用土地换项目”的捷径，也无法凭空再造产业链集群，只能通过不断发掘辖区金融机构多、跨国公司多、时尚要素聚集度高的优势，招揽附加值高、发展潜力大、轻资产型的产业企业。同时，区域间不断增强的竞争压力也让市南区在“嗅触”到优质项目时，学会了争分夺秒“攻山头”。

对此，市南区招商促进中心主任贺鑫深有体会。“我们通过招商中介了解到蔚来汽车有意在青岛布局。其新颖的商业模式与市南区‘254’产业体系相符，所以我们第一时间与企业取得联系，并在一个月内完成落户注册。”贺鑫说，从蔚来注册、选址到卖出第一辆汽车，市南招商人员全程跟进，不断帮助企业对接各个部门，“那几个月，我几乎每天都在打电话帮企业落实进展。”

对于工作存在的短板，市南区也有清醒认知。招商规模不够大、项目质量不够高、项目承接力不足等都是市南面临的“碉堡”。针对这些问题，市南区制定了清晰的“施工图”。

首先，市南区将加大走出去力度，在区市范围内首次尝试组织专业招商团队派驻港澳招商、派驻日韩和一带一路沿线国家招商。“过去市南境外招商倚重市级平台，这种‘隔靴搔痒’式招商已经满足不了区域发展新要求，在粤港澳大湾区和一带一路建设过程中，市南区能否借力发展?这是境外招商团队肩负的重要使命。”张庆元说。其次，鉴于辖区缺乏大型产业园区的劣势，市南区将梳理优势存量企业，延伸其产业链条，实现产业链招商，变短板为长板;第三，通过政府补贴等形式，助力老旧楼宇建设楼宇午餐、母婴室、文化休闲场所等，持续改善营商环境;第四，开拓思路，大胆创新，研究制定更加精准的市场化招商政策，加大“以商招商”力度。

在招才引智方面，市南区以该区“254”产业体系为坐标，深入企业调研人才需求，以市场需求为基准招揽人才。据介绍，在走访辖区一家高科技信息技术领域的民营企业时，市南区组织部了解到企业对信息领域的博士需求量大，但由于企业正处上升期，业界知名度不如“北上广”的大型企业，所以在招揽人才时存在难度。为此，市南区通过在其设立在成都的招才引智工作站，迅速与电子科技大学取得联系，促成该企业与电子科技大学拟定博士毕业生输送计划，解决了企业发展过程中的人才困境。下一步，市南区将继续引入文化艺术、海洋经济、信息技术、节能环保、医疗健康等领域专家，通过标准化的人才服务体系，留住人才、用好人才。(记者 王萌 通讯员 朱青 秦雪莹)

市北区：

发起城市建设“十大攻势”

多支“爆破队”逐一炸“碉堡”

青岛日报/青岛观/青报网讯 “现在未签约的居民主要有两大类，一是房屋存在法律纠纷问题，二是态度强硬拒绝约谈。”市北区郑州路片区征收现场，市北区征收安置管理办公室副主任闫可凯眉头紧皱，“这两个问题都是关系老百姓切身利益的大问题，处理得当且有效十分考验我们工作人员的能力和智慧。”

闫可凯告诉记者，郑州路片区是市北区最后的棚户区改造集中片，涉及居民3400余户，截至目前，已签约超过3000户，签约率达到90%。作为郑州路片区项目收尾清零“特战队”队长，闫可凯带领“战士们”吃住在第一线。“要俯下身子，狠抓落实。离老百姓越近，掌握的消息就越全面，做老百姓的工作才有底气、接地气，做到心坎里。”

加快资金审批发放，3月底前完成已签约居民补偿金发放;提速房产证注销，3月底前完成房地产证注销;对剩余户逐户理清存在问题，建立一户一档，和律师团队、法院实现无缝衔接，4月底前单户征收补偿决定全部下达……面对目标任务，郑州路片区项目收尾清零“特战队”15支小分队，分片包户，驻扎在项目，向“年底前实现剩余400户征收收尾清零”发起攻势。

棚户区改造既是改善民生的“托底”工程，也直接关系到城区的转型调整和品质提升。市北区是老城区，共有棚户区居民4.9万户，占市内三区总量的70%。截至目前，市北区还剩余95个项目、956户未完成收尾工作。针对历史遗留问题，市北区成立遗留棚改项目收尾清零“突击队”，按周排定工作计划，逐户清理存在问题，力争年底前实现956户征收收尾清零;对于大水清沟、大洋涂料厂等8个难攻的“碉堡”，成立历史遗留项目“爆破队”，逐个项目制定方案，各个击破。

“棚户区项目收尾清零”只是市北区城市建设攻坚行动的一部分。按“职能相近、合并设立、合署办公”原则，市北区成立城市精明增长平台，打破部门界限，将全区城市建设规划和运作放在一个大盘子里，由区城市建设更新局牵头统筹，相关责任部门参与，建立信息共享、流程公开、动态监测的数字化平台。

针对市北区城市建设存在的痛点难点，市北区细化城市建设任务，列出2019年城市建设“十大攻势”——土地招拍挂攻势、郑州路片区项目收尾清零攻势、遗留棚改项目收尾清零攻势、工务工程建设攻势、学校建设用地入储攻势、遗留保障房指标落地攻势、已入住未办证难题解决攻势、棚改腾空房屋和土地处置攻势、历史遗留项目难题解决攻势、信访问题解决攻势。

“要让城市活力时尚、有根有魂、有个性有品位，就要在城市规划更新建设中‘一个碉堡一个碉堡地炸、一个山头一个山头地攻’。”市北区城市建设更新局局长张兵建说。

记者了解到，为了确保任务压实落实，市北区还建立了项目联系人制度、部门会商制度、区领导调度会制度，把功夫用在日常、把问题解决在平时、把服务送到一线。(记者 余瑞新 通讯员 逄祎萍)