龙湖胶州天街四期问世 近期胶州一批新盘出规划

今日，胶州市规划局官方网站发布龙湖胶州天街项目四期及配套幼儿园最新规划建设方案。

根据最新规划，该项目由青岛锦昊嘉辉置业有限公司开发建设，项目位于胶州市澳门路以北、青岛路以南、潮州路以东、海尔大道以西，属于胶州中央商务区范围内，距离胶州市政府直线距离约1．5公里，配套齐全，地理位置十分优越。让我们先睹为快吧！

龙湖胶州天街项目四期

根据规划显示，龙湖胶州天街项目四期规划用地面积101076．98㎡，总建筑面积436864．34㎡，其中，地上建筑面积333554．03㎡，地下建筑面积103310．31㎡，容积率3．3，建筑密度15．11％，绿地率37．93％，停车位3146个，其中地上0个，地下3146个。

另悉，龙湖胶州天街幼儿园的具体位置位于澳门路以南、泉州路以东，项目总用地面积11582／36㎡，总建筑面积10122．59㎡，地上建筑面积8066㎡，地下建筑面积2056．59㎡，容积率0．7，建筑密度24．89％，绿地率35％，停车位57个，其中地上停车位14个，地下停车位43个。

龙湖胶州天街幼儿园规划

小编查阅相关资料了解到，从2003年，重庆北城天街开业至今，龙湖先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。目前龙湖旗下已开业商场达11个，开业面积76万平方米，建立合作的商户品牌超过1500家。

龙湖天街为龙湖集团持有的主要商业地产品牌，定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。

2018年2月，龙湖旗下的青岛锦昊嘉辉置业有限公司以总价21．89亿底价竞得胶州中央商务区内8宗地块，规模巨大，包含6幅住宅、2幅商服，总建面共77．87万㎡，平均楼板价2811元／㎡，这8宗地即为龙湖胶州天街项目用地。同年4月，胶州市规划局官方网站发布龙湖胶州天街项目一期最新规划建设方案，根据最新规划，规划户数2287户，产品以高层、小高层为主，住宅部分定名为龙湖·昱城。根据龙湖青岛官微显示，胶州的这座龙湖天街项目将为青岛首座龙湖天街。

近期胶州新盘规划频出，一起来看看吧——

除了龙湖胶州天街项目四期规划公示以外，近期胶州的新盘大规划可真不少，连续两天内，就有协信天骄云麓、昱苑三期、云景里等新盘发布了最新规划。

【一】协信天骄云麓

据了解，协信天骄云麓项目位于金昌路以东、兰州东路以南、规划一路以北、规划二路以西，建设单位为青岛南信城投置业有限公司，该项目总用地面积41663．73㎡，总建筑面积151959．58㎡，地上建筑面积104159．3㎡，地下建筑面积47800．28㎡，容积率2．5，建筑密度17．8％，绿地率39．8％，地下停车位1184个。

【二】昱苑三期

昱苑三期项目位于李哥庄镇规划一号路南、规划三号路西、规划二号路北，建设单位为青岛昱苑房地产开发有限公司。该项目总用地面积25880．14㎡，总建筑面积57908㎡，地上建筑面积41408㎡，地下建筑面积16500㎡，容积率1．6，建筑密度18．5％，绿地率35．06％，地下停车位447个。

【三】云景里

云景里项目具体位置位于胶州市兰州西路以南、西外环路以西、交高路以北，该项目总用地面积245496㎡，总建筑面积284810㎡，总占地面积90550㎡，建筑密度36．88％，容积率1．16，总绿地面积37316㎡，绿地率15．2％，停车位450个。