花600多万在青岛拍地！4年过去了地还没找到在哪儿…

2019-07-08 15:36 来源：齐鲁网

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２０１５年，临沂沂水的卢先生花了一千多万从青岛崂山区法院拍了两块林地。然而，４年过去了，其中１５００多亩地到现在还没有找到。

卢先生：

“我们来回跑了上百趟　，四五年的时间，　６００多万投下来的土地和林地　，到现在为止没找到，１５０６亩就凭空这样蒸发了吗？”

卢先生是做木材生意的。２０１５年他和合伙人王先生得知，青岛胶州市胶西镇小行村西森林资源资产正在网上进行司法拍卖。于是两人商量，最终以最高价１１０８万元拍得了小行村西１１００亩和１５０６亩两块林地的林地使用权、林木所有权及使用权。谁曾想，这拍卖一成交，麻烦接踵而来。

卢先生：

“然后我就去胶州市林业局，按照这个林权证去办理采伐证。胶州市林业局给我们办理了其中的一个１１００亩的采伐证。另一个１５００多亩的采伐证，说是没有这片土地，也没有这个树木。”

同时，小行村村委会也告诉卢先生，村里没有这个１５００亩的土地。

胶州市胶西镇小行村村主任薛绪江向记者出示了当时的林地承包合同。合同显示，当时法院的被执行人确实只在村里承包了两块面积各为１１００亩的土地，一共２２００亩林地，但并没有１５０６亩这块土地。至于林权证怎么出来的，他也不清楚。

随后记者跟随卢先生来到了当地的林业主管部门——胶州市自然资源局。工作人员告诉记者，这１５００亩有证没有地，不知道哪个环节搞错了。

有证没有地这种说法让卢先生无法接受。

那么，法院在进行司法拍卖时，是否了解１５０６亩林地不存在的情况，对于林地以及地上的林地又是怎么认定的呢？

青岛崂山区法院执行局副局长吴志坚介绍：

“本案申请人叫薛红。被执行人是两个，　一个是张秀杰，　一个是张希云　。２０１７年，　是由青岛市中级人民法院指定崂山法院执行　。然后我们就对这两块林权首先进行了续封。续封了之后启动了评估拍卖程序，　委托到我们法院的司法鉴定中心之后，到现场对这两块儿林地进行了现场的勘察、测量　，然后形成了一个评估报告。之后我们向胶州林业局送达了成交拍卖的成交裁定，以及协助办理过户的协助办理通知书　。”

随后，法官向记者出示了当时查封的两块林地的林权证复印件，一个为２００７年１１月７日办理的胶林证字（２００７）第３７０００４５０３４号林权证，其中显示面积１１００亩，植被株数８８０００棵。另一个为２００８年３月３１日办理的胶林证字２００８第３７０００４２３２９号林权证，其中显示面积为１５０６亩，植被株数为１２０４８０棵，并且这份林权证上清楚地标明了这块林地的地址。

吴志坚表示，在测量的时候，林权证和当时的地址是没有问题的。

“我们向胶州林业局发出的协助执行通知书之后，他没有及时办理过户。然后买受人又向崂山法院来反映这个问题，我们通过跟胶州林业局的负责同志的交涉，发现可能确实存在问题。”