官方揭秘青岛热门板块最新规划！来看看哪里要拆

青岛新闻网3月18日讯（记者 李倍）新都心、浮山后、十梅庵......今天，青岛市自然资源和规划局副局级领导干部王集浩做客青岛政务网“在线问政”栏目，就市民关心的青岛热点区域总体规划进行了详细解答。

【新都心】

河西农贸市场、河西村目前正在进行前期土地整理

关于新都心的建设，王集浩答复，根据市政府批准的片区规划，新都心片区范围东至黑龙江南路、哈尔滨路，西至重庆南路，南至南京路，北至张村河，该片区规划功能定位是以商务、商贸和居住为主的城市综合功能区。片区范围内的公共管理与服务设施用地面积约39公顷；商业服务业设施用地面积约54公顷，主要商业设施布局在福州路延长线与哈尔滨路交界处、重庆南路与蚌埠路交界处等。

其中，重庆南路与开平路交叉口附近建材市场（即四方装饰城）地块的规划用地性质为商住用地，拟建商业、办公和住宅；重庆路建材市场目前暂无改造计划。

同时，王集浩表示，长沙路、黑龙江路、新宁路、台柳路围合区域村庄集体用地（即河西农贸市场及河西村）规划用地性质为商住混合用地。据了解，目前市北区政府有关部门正在进行土地整理等前期相关工作，并牵头组织编制规划方案，成熟后将通过市自然资源和规划局政务网站进行社会公示，广泛征求社会各界意见。

此外，位于市北区宁乡路以东、新宁路以北、河西河以西，靠近新宁路万科新都会1907小区的地块，根据市政府批准的片区控规，该地块规划用地性质为商住混合用地和公园绿地。

【浮山后】

“创新资源集聚示范片区”不涉及分区内容

此次访谈中王集浩介绍，根据市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》，市北区浮山新区片区规划范围北至黑龙江路、东至劲松五路、南至市北区与市南区区界、西至福州路。该片区范围内，公共管理与服务设施用地面积约54公顷，其中共规划初中5所，小学10所；商业服务业设施用地面积约33公顷，主要商业设施布局在合肥路劲松三路交界处，辽阳西路劲松四路交界处，同安路劲松四路交界处等。

同时，对于创新资源集聚示范片区的具体位置，王集浩回应，“创新资源集聚示范片区”是市北区政府拟打造的创新型产业集聚区，不涉及国土空间规划层面的分区内容。

【李沧区】

十梅庵片区控规正在编制十梅庵村暂无拆迁计划

针对网友提到的十梅庵片区的控规，王集浩回应，目前市自然资源和规划局会同李沧区政府正在组织编制李沧区十梅庵片区控制性详细规划，该规划正结合周边片区功能调整优化完善，待规划成果完善后我局将及时对外发布信息，征求社会各界意见。经了解，十梅庵村暂无拆迁改造计划。

【西海岸】

辛安街道打造展现新区特色的现代化临港产业新城

有网友提出，西海岸辛安片区云集了万科，保利，海尔等较有实力的开发商，片区是如何规划的？对此，王集浩表示，辛安街道未来的规划定位，是强化为港口的支持和服务，打造成为集家电电子、生物制药、科技研发、生活居住和综合服务，并兼具高等教育创新研发、临港产业、生态宜居于一体，三生合一，展现新区特色的现代化临港产业新城。