推进历史城区保护更新 市南区将按照5A级景区标准打造中山路区域

青岛新闻网6月9日讯（记者 韩彤彤）今天下午，市南区委常委、副区长傅跃鑫做客民生在线，围绕“践行以人民为中心发展思想，奋力建设现代化国际大都市样板区”主题与网民进行在线交流。在谈到历史城区保护工作时，傅跃鑫表示，今年以来，市南区把历史城区保护更新列为“一号工程”系统推进，以“开局即决战、起步即冲刺”的姿态，“一体化、清单化”统筹调度推动10大战区、6条攻坚战线的路径措施落到实处、见到实效，重点对中山路区域0．81平方公里历史城区核心区实施精致化全域管理，按照5A级景区标准打造中山路区域保护更新典范，加快打造最具青岛特色、兼具商贸活力和人居品质的历史城区。

优化配套 提升环境

针对历史城区停车难、设施老旧等群众关注的热点难点堵点问题，市南区创新工作模式，组建专项攻坚小组，逐个制定提升方案。

在停车场建设方面，对历史城区内停车资源进行全面摸排挖潜，向地下要空间、向技术要空间，加快地下停车场、立体停车场建设的同时，坚持建管结合，推进停车泊位联网共享，推行大物业管理运营，提升现有停车资源使用效率。

截至目前，历史城区核心区域0．81平方公里的停车资源摸排建档工作已全部完成，禹城路人防停车场地下洞室已开挖，龙山人防停车场正在推进加固支护施工，中山商城人防停车场、禹城路连接通道停车场项目正在推进主体结构施工，六街口机械停车库已完成主体结构建设及设备安装施工，将于近期投入使用，将有效改善历史城区的停车配套。

在设施提升方面，坚持科学规划、保护优先，按照“一商一特色”的标准编制中山路主街门头店设计方案，编制中山路主街步行化改造智能交通方案。目前青岛商会旧址项目已完成建筑修缮，济宁支路人才公寓一期、黄岛路片区一期四方路、复兴里（潍县路19号）等项目正加快推进规划建设，年内完成核心区10万平方米建筑保护修缮和36万平方米协同整治的保护更新利用，全面提升历史城区环境品质。

丰富业态 激发活力

以文脉的保护传承为基点，结合四新经济的发展特点，在招商推介、业态落位上下功夫，留住城市的“根”与“魂”的同时，推进城市有机更新、业态融合创新，探索一条历史城区持续创新引领高质量发展的新路径。

在产业布局上，遵循“文脉契合、差异定位、精准引入、多元互补、产城融合”的原则，全面梳理“一纵三横七大片区”产业布局、招商载体、业态定位和项目落位等情况，编制《八大片区功能定位和业态布局方案》及产业准入机制，积极打造“各具特色、相互支撑、有机统一”的产业功能格局。

在业态培育上，坚持招商与规划并行，保护与利用并重，加快业态重塑和迭代升级，重点招引文化体验、创意零售、特色餐饮、休闲娱乐等业态，推进“品牌示范＋流量导入”项目招引模式，聚集一批网红店、老字号、文创中心，推动春和楼等5家老字号转型升级，加快打造“老建筑＋新消费”“旧里院＋新经济”“原场景＋新体验”的业态场景，全面增强历史城区的人气和吸引力。目前新落地商文旅项目10个，青岛曲艺社、小红楼美术馆、六个铜板酒吧等成为带动流量的亮点商业项目。

下一步，市南区将把历史城区保护更新作为提升干部作风能力的主战场，以实干实绩为导向，干就干到最好、做就做到极致，在积极回应群众期待、担当作为深化落实中推动历史城区热起来、火起来，向世人推出一个既承载百年青岛记忆、又体现时尚现代魅力的全新中山路。