市南区2022年老旧小区改造基本完工 涉及整治384栋居民楼

青岛新闻网9月9日讯（记者 宋波鸿）今年以来，市南区老旧小区改造项目投资约1．91亿元，涉及9个街道办事处18个项目，涉及整治384栋居民楼，建筑面积82万平方米，受益居民1．3万户。目前，项目已基本完工，并进入查漏补缺收尾阶段。八大峡街道、江苏路街道、湛山街道、珠海路街道老旧小区等8个改造项目已完成验收，其他10个项目正在筹备验收。

据市南区城市管理局相关负责人介绍，老旧小区改造内容涉及拆除违法建筑、雨污管线改造、围墙修缮、楼道粉刷、绿化整治、道路整治、节能保暖、加装电梯、服务用房修缮、增加景观风貌、体育健身设施及儿童活动场地等。改不改，怎么改，都由群众说了算，改造前先问需于民、问计于民，改造内容体现“民有所呼”，尽可能在项目立项时化解矛盾、达成共识。同时，市南区严格落实改造必先拆违工作要求，全面打好拆违“组合拳”。

正是在这样的工作理念下，基础类改造、完善类改造和提升类改造相继推进。其中拆除违法建筑9131．15平方米，雨污管线整治33000米，围墙修缮24000米，302栋居民楼道粉刷完毕，绿化整治23000平方米，道路整治144000平方米；外墙加装保温层节能改造约90万平方米，加装电梯20部，10处社区党建用房、9处服务用房全部完成修缮，增加景观风貌14处，体育健身设施及儿童活动场地14处；智慧社区建设前期管线埋设随同5网整治同步推进，采集设备点位全部确定，物管平台建设覆盖改造小区。

据相关负责人介绍，改造完成并不是工作的终点，将构建“一次改造、长期保持”的管理机制，探索国有平台公司对改造后的小区进行接管养护，新增或改建物业管理用房、增加停车位、加装电动车充电桩、广告位、直饮水设施、快递柜等，确保改造后的楼院能够真正实现“六有”宜居小区，持续增强市民群众的获得感、幸福感、安全感。