非凡十年·青岛答卷 | 青岛建设筹集保障性住房10.4万套

十年间，让“住有所居”“住有宜居”的美好愿景走进现实，为建设宜居宜业宜游高品质湾区城市提供有力支撑

青岛建设筹集保障性住房10．4万套

初秋的午后，丰沛充盈的阳光跃进窗户，洒满整个房间。“以前从不敢想象能住进这么明亮崭新的房子，这是政府提供给我们实实在在的‘实惠’。”谈起如今的居所，青岛市民鲍志广十分满足。他口中所说的“实惠”正是四年前拎包入住的公租房。

住房是民生之要，关系着千家万户的幸福，“住有所居”更是每一个家庭的朴素期盼。党的十八大以来，青岛市积极践行以人民为中心的发展思想，将住房保障工作作为贯彻落实市委、市政府工作要求，保障民生实现群众“安居梦”的头等大事，住房保障政策体系日趋健全，管理机制更加完善，住房保障事业实现跨越式发展。

十年间，从公租房到保障性租赁住房，从棚户区改造到老旧小区改造，从经济适用住房到共有产权住房，一项项住房保障举措正在“一砖一瓦”中落地见效，垒砌起千万民众“住有所居”“住有宜居”的美好愿景，为建设宜居宜业宜游高品质湾区城市提供有力支撑。

精准保障，着力解决困难群众“住房难”问题

一室一厅，51平方米，每月租金仅160元左右。2018年，鲍志广成功申请入住了西海岸新区香江和苑北区的公租房内，自此享受到了物业服务、公园绿地、购物娱乐、便捷交通等现代化的生活配套服务，“现在住得踏实，生活也更加舒心了！”

十年间，这样的幸福感，在千家万户中不断蔓延。

民以居为安。让困难群众圆“安居梦”，青岛一直将其作为改善民生的一项重要任务来抓。十年来，我市不断加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，住房保障力度持续加大，建设筹集保障性住房10．4万套，发放租赁补贴5万户，有效纾解了中低收入家庭的住房难题。

为了让更多的困难群众住上“安心房”，我市还降低低收入家庭的住房保障准入门槛，将市区申请住房保障的户籍家庭收入线标准调整至家庭人均月收入3388元。统一公租房实物配租和租赁补贴准入标准，保障对象由市区范围内收入、住房符合保障条件的户籍家庭逐步向公交环卫等公共服务行业外来务工人员扩展。

不仅要“住得进”，还要“住得好”。据市住房保障中心负责人介绍，我市实施全市统一公租房装修及配套标准，面向低收入家庭配租的公租房均实施统一装修，配套设施齐全，满足居民基本入住需求，使被保障家庭切实感受到住房保障政策带来的真正实惠，帮助困难群众从“盼居”“忧居”到“安居”“优居”。

租购并举，托起年轻人的“安居梦”

筑好暖心巢，引得鸿雁归。一座城市，年轻人有希望，城市才有未来，能否解决其住房问题，决定着人才是否甘愿在此长久“扎根”。

一直以来，青岛用实际行动展现出渴望人才的满满诚意。十年来，全市累计建设和筹集人才住房24．7万套，有效解决了部分引进人才的住房问题，助力人才引进、“双招双引”等重点工作水平不断提升，将我市打造成更具吸引力和竞争力的人才高地，让人才“来了有房住，留下有住房”。

“城市里的万家灯火，希望也有属于自己的一盏灯。”多年前，“90后”内蒙古姑娘尹胜杰毕业留青时，许下了这样的愿望，而如今已顺利变为现实。“梦想照进现实”的背后，是人才住房工作推进的“青岛效率”——从申请，到选房，再到装修，仅用了一年半的时间，她便住进了属于自己的温暖小屋。“每天睡到自然醒，上班步行五分钟。”讲起如今在青岛工作生活的“小确幸”，尹胜杰笑逐颜开。

近年来，在住房保障体系中，租赁住房这条相对比较短的“腿”也正在被逐渐补齐。作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展“双试点”城市，青岛市按下了构建“租购并举”的住房制度体系“加速键”，如今一批保障性租赁住房项目正在加速建设中，以满足新市民和青年人的住房需求。

千万广厦拔地起，百姓纷纷入新居。未来五年，我市将加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，扎实做好公租房保障，扩大保障性租赁住房供给，建设筹集保障性租赁住房12万套（间）以上，统筹解决好城镇户籍中低收入住房困难家庭、新市民、青年人及各类人才的住房困难，努力实现住有所居、职住平衡。

以人为本，让宜居幸福在家门口“升级”

民以居为安。住房，牵动着无数百姓的心，更是党中央十分关心的大事。要想打造一座“宜居之城”，就要不仅实现“住有所居”，还要向“住有宜居”迈进。十年间，青岛市不断改善着广大市民的居住体验。

“以前的屋顶渗水、雨污管网堵塞等问题，现在都解决了，还有了崭新的休闲活动广场，跟住在新小区差不多！”73岁的王兆赞已在胶州市新立街小区居住了23个年头，细数起如今小区里的点滴变化，他滔滔不绝。

今年2月份，新立街小区作为今年全市首批启动的老旧小区改造项目正式开工，通过实施“拆、清、改”措施，统筹推进管网规整入地、外墙保温改造、加装电梯、新改建雨污水管网等多项更新改造内容。目前该小区已完成全部改造工作，居民们也随之开启了新生活。

这是我市大力实施城镇老旧小区改造提升的一个生动缩影。来自市住房城乡建设局的统计显示，2015年以来，我市共计改造城镇老旧小区920个，惠及居民约41万户，极大改善和提升了城市形象和居民居住环境。

老旧小区改造工作量很大，资金统筹、硬件提升、软件跟进、居民沟通……推进过程中的每一个环节都需要经历或长或短的磨合期。2019年青岛市被确定为全国城镇老旧小区改造试点城市，经过近年来的探索，无论是政策层面的顶层设计，还是基层组织的精细化管理，青岛都迎来了一些令人欣喜的突破。记者采访了解到，近年来，青岛市探索形成了包括居民共担、长效管理、协同改造等在内的一整套行之有效的工作方法，真正把老旧小区改造“改”到群众的心坎上，与此同时，各部门通力合作，加快工作效率，让更多老百姓享受到老旧小区改造的红利。

非凡十年，以人民为中心的住房发展成果直抵人心，扎实有效的举措落地有声。随着我市住房保障网越织越广、越织越密，无论是困难群众，还是新市民和年轻人，未来他们的生活方式和生活环境将充满更丰富的想象空间和无限期待。（青岛日报／观海新闻记者 王冰洁）