青岛市北老楼穿“新衣” 群众享红利

青岛新闻网9月14日讯（记者 李倍 通讯员 李世政）城市更新建设是城市发展的永恒主题，也是城市不断“进化”的源头活水。连日来，市北区持续开展老旧小区改造工作，越来越多的老旧楼院从“面子”到“里子”焕然一新。目前市北区老旧小区改造已累计完成总工程量的75％。

小区地面焕然一新

今年以来，市北区浮山新区街道浮山后四小区老旧小区改造工程拉开了序幕，此次改造主要以基础类改造项目为主。走进小区，多栋住宅楼前的地面已经焕然一新。一些楼宇前的路面被挖开，施工人员正使用专业设备改造地下的污水管网。沿着小区马路走下去，路边两侧不时看到有堆积的水泥等建筑材料，四周一片繁忙的施工景象。

老旧小区改造，居民最为关切，也最为期待。浮山后四小区73号楼居民刘少兰说，自从施工队入场施工后，她每天都关注着进展。“小区的下水管道问题让大家苦不堪言，此前好几户居民多次联系维修师傅进行下水管道的疏通，但是治标不治本。得知这次改造还包括了楼外的污水管网，将全部换成新的大口径的管子后，大家都特别期待。”

“小区原来的绿地面积不少，但比较杂乱，有的地面裸露，还有的被停上了车。”同安路社区居委会主任王雪艳介绍说，楼院绿地将统一规划，补种樱花、海棠等观赏性树木，并在合适的场地设置休闲和健身区域。“比如56号这几栋楼间地势有高有低，可以设计一条能观景的彩色漫步道，步道是透水的，下雨也不用担心积水。”

老旧小区“穿棉衣”

据了解，2022年市北区老旧小区改造项目涉及大港街道、浮山新区街道、开平路街道、镇江路街道、合肥路街道、宁夏路街道、即墨路街道、延安路街道、海伦路街道、湖岛街道、登州路街道等共12个街道的53处老旧小区，共改造居民楼座259栋，总建筑面积约110万平方米，涉及居民约14700多户，总投资约2．49亿元。

截至目前，今年外墙节能保温改造已基本完成，主要在实施地面及地面以下相关改造内容，各楼院楼梯间第二遍腻子完成96％，毛石墙勾缝完成100％；雨污水管网更换疏通完成70％，楼梯间桥架完成94％，弱电穿线完成77％，屋面防水完成52％，室外铺装完成45％，景观绿化完成 50％，已累计完成总工程量的75％。计划9月底改造完成40个，10月底完成2处改造，11月底完成11处改造。