李沧10个2023年省、市重点项目开建 中化·云谷计划2024年投入运营

青岛新闻网2月10日讯（记者 孙志文 通讯员 祝志刚 张鹰）近日，在李沧区中化·云谷项目施工现场，工人正抓紧施工，工地的每个角落都是一派火热的建设场景。据记者了解，截至目前，李沧区18个2023年省、市重点建设项目中，中化·云谷、北站TOD等10个项目已开工在建，在建项目复工率达100%，盛邦文化产业园、联东U谷·青岛科创中心等3个项目计划一季度开工，一季度开工率可达70%以上，奋力实现“开门红”。

据了解，中化·云谷项目由海尔产城创、中国金茂联合打造，总建面63.2万平米，其中产业面积36.3万平米，投资额52.1亿元，2022年2月开工建设，计划2024年年中投入运营。作为2023年青岛市重点项目，建成后将重点引入数字经济企业、科技创新服务等产业集群，打造承接国家战略新兴产业、山东新旧动能转换的发展高地。

中化·云谷贯穿物联生态产城融合、创智标杆、共享互联、低碳生态四大规划理念，项目将以数字产业为龙头，总部经济为核心，将其打造为青岛市数字经济发展重要载体、未来数字产业的“青岛硅谷”。园区内将建设数字商务新地标、专业服务总部基地、数字产业聚集地等多个产业功能区，五栋高标准办公楼宇。东组团的两栋写字楼定位于数字产业新地标，目前规划为一栋中化大厦、一栋君一时代大厦，目前已签约中化石油山东公司、中化（青岛）实业、中化健康产业等龙头企业。南组团写字楼定位于专业服务总部基地，重点吸纳互联网+、电子商务等数字经济产业。北组团写字楼定位于数字产业聚集地，重点吸纳大数据、创新金融等新兴产业方向进驻。园区将持续以海尔产城创、中国金茂行业影响力与号召力，吸引全球优质生态伙伴入驻。

园区以“平台+生态”为发展模式，以强化“产业、技术、人才、资金”四大要素，以构建具有强劲活力的产业生态为目标，为园区内企业提供扶持政策，加速产业生态资源聚集。除此之外还将通过生活关怀及安家置业扶持等角度，打造一个有温度的园区，让企业安心扎根、让人才暖心落户。为了提升园区管理服务水平、帮助企业降本增效、提高生产效率，园区将智能与数字经济产业生态融入不同功能载体中，形成有机发展的生态体系，让技术、服务、产业三者融合发展。

据青岛新闻网记者采访了解，2023年以来，李沧区牢固树立“重点抓项目、抓重点项目”工作思路，多措并举，全力推进重点项目建设提质增效。一方面严格落实“一个重点项目、一个牵头区领导、一个牵头单位、一抓到底”的项目推进机制，坚持目标导向，紧盯年度工作目标，落实“清单式管理、责任化推进”，倒排工期、挂图作战，全力推进重点项目加快建设；一方面坚持重点项目月度节点评价“红绿灯”制度，把每个项目全年建设任务分解到月，明确目标任务和时间节点，每月调度投资进展、通报节点完成情况，确保重点项目按时间节点有序推进；一方面坚持“一线工作法”，深入项目现场，实地了解项目建设进度，聚焦建设关键环节，多级联动、协同配合，为项目建设提供优质高效服务，全力提速项目进度；一方面深化“要素跟着项目走”保障机制，紧盯国家政策动向和支持领域，用活用好政府专项债、政策性开发性金融工具、设备购置与更新改造贴息贷款等支持政策，及时解决重点项目资金需求。