浮山湾畔再添一座超高层建筑，南京路1号将崛起航运贸易金融总部大厦

青岛日报社／观海新闻2月15日讯 浮山湾畔再添一座超高层建筑。记者从市南区发展和改革局获悉，位于南京路1号的航运贸易金融总部大厦已经进入施工难度较大的基坑支护施工阶段，该建筑高度为240米，占地9577平方米，建设投资32．6亿元，总建筑面积11．87万平方米，预计2027年交付使用。建成后，该项目将打造成集金融业、航运商贸业、现代服务业、时尚产业等多种业态融合的高端产业园。

航运贸易金融总部大厦正在实施基坑支护工程。

项目投资建设方、青岛海诺投资发展有限公司总经理李大涛告诉记者，该项目地下5层，地上约45层，建筑聘请著名的英国福斯特建筑事务所设计打造，建成后将达到绿色三星建筑标准。

南京路1号地块曾在十多年前实施过初步开发，此后一直闲置。2022年，市南区在城市更新和城市建设行动中，将此地块作为重点攻坚项目，最终确定通过建设航运贸易金融总部大厦项目将该地块盘活。和“平地起高楼”不同，由于地块此前曾开挖到地下12米深，后又填平，为项目建设带来不小的施工难度。

“这是一个旧有基坑加深改造项目，难度比正常做一个新基坑大不少，在全国也比较少见。”李大涛介绍，他们调取了此前项目的施工图纸，并且走访了十多年前的开发建设单位，摸清基坑前期的施工情况。同时，在基坑支护施工过程中，聘请专业检测机构，对基坑一边检测一边施工。据了解，基坑周边还将安装传感器，时时监测土体水平和竖向的位移变化，一旦超出警戒范围，项目建设方将及时采取应对措施。

据悉，项目建成后，其商务办公部分将完全由市南区国有投资平台——海诺公司持有。“航运贸易金融总部大厦将在寸土寸金的香港中路再增近5万平方米高端商务办公面积，这对于撬动市南区高端服务业发展具有重要意义。”李大涛表示，航运贸易金融总部大厦将按照市南区主导产业发展方向，配合区产业招引政策，实现“开园即满园”效果。

记者了解到，虽然该项目尚在地基施工阶段，但已经有多家总部型企业意向入驻。（青岛日报／观海新闻记者 王萌 文／图）