物美青岛生活数字广场现雏形 麦德龙百安居等世界500强企业将进驻

物美青岛数字广场初现雏形

将创全省首家“智能物联”商业模式

新年伊始，城市蓝图的迭新与建设步伐稳步前行。作为市区两级政府招商引资的重点项目，位居市北CBD核心板块的物美青岛数字广场项目，正在火热抢工，项目商业、办公、住宅三部分处于紧锣密鼓的建设之中。

项目最新进展

目前，从青岛融汇财富投资控股集团有限公司开发建设中心了解到，该项目商业板块A区LG层主体结构完成，D区GF层主体结构完成，H区西侧2层主体结构完成，H区东侧B1层主体结构完成;办公板块3层主题结构已经完成;住宅板块1号楼十二层顶板浇筑完成，2号楼负四层及周边车库顶板浇筑完成，3号楼十层顶板浇筑完成，4号楼六层浇筑完成，5号楼五层顶板浇筑完成。

秉持主城中心优势，

实现产业升级，

塑造商圈新地标

据悉，物美青岛生活数字广场项目位于辽阳西路以北、辽源路以南、福辽立交桥以西，秉持“主城中心”人流密集、交通便捷等先天禀赋，是青岛城市更新与城市建设三年行动的重点攻坚目标和市北区盘活低效用地的重点项目之一，将建设以“一心、两区、三轴、一带”为布局的综合性商务中心。项目于2023年2月份开工，目前整体完成30%，商业、办公、住宅均已初现雏形，计划在2025年年底竣工。

物美青岛生活数字广场项目所在地原为青岛市民熟知的迪卡侬及百安居商场，属于早期单一型商业大卖场，城市界面老旧，停车困难，商业配套形式及品类发展落伍，已严重滞后于区域发展需要。作为青岛商业的起源地与青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动的主战场，市北区倾力盘活该低效片区，联合我国最大、发展最早的现代流通企业——物美集团等多方运营平台打造产城融合示范项目，“物美青岛生活数字广场项目”应运而生。

该项目是2023年市级重点项目，属于现代商贸产业，占地面积约3.71万平方米，规划总建筑面积约21.6万平方米，包括地上建筑面积约13.4万平方米、地下建筑面积约8.2万平方米。其中，地上的商业部分建筑面积约4.2万平方米，办公部分建筑面积约2.3万平米。商住比约为5:5.计划总投资约34亿元。

项目建成后，将引入物美集团旗下“物美”“麦德龙”“百安居”等世界500强知名品牌，结合青岛地铁4号线积极探索TOD模式，复合商业、产业办公等多元业态，升级完善带动周边公共配套设施，推动以生鲜为核心的数字化供应链和领先全球的一站式全渠道数字零售解决方案，通过发挥商业综合体的经济聚合作用，打造青岛区域总部新的亿元楼宇及经济增长极，塑造岛城商圈新地标。

建设大型商业TOD，

助推“线上点单，

线下送达”商超数字化

该项目将开创山东省首家“物美+多点”商业模式，商业部分约6万平方米，“物美”“麦德龙”“百安居”等世界500强知名企业将进驻。其中，麦德龙集团是德国最大、欧洲第二、世界第三的零售批发超市集团，该项目将成为麦德龙在青岛开的第四家商场。

物美青岛数字广场

物美青岛生活数字广场项目建成后，主要运用自研开发的“多点智能物联”模式，可提供在会员营销、门店经营、供应链管理、电商业务、总部管理五大方面的数字化解决方案，实现多业态大会员融合、门店收银不排队、分布式电商、掌上物流、线上流量建设、门店管理标准化、全场景智能门店、数智化招商、抖音引流到店等17项重点功能，以此为契机助推市北区商超全面数字化的越级发展。

作为市北区主要推动的大型TOD项目之一，物美青岛数字广场坐拥“桥-隧-路-地铁”四重交通优势，紧邻青岛首条多线合一的轨道与快速路复合走廊、岛城快速路网的“第二横”——辽阳路快速路，坐拥辽阳路、福州路、山东路交织的“上天入地”的综合立体交通网，将成为联接中央商务区、浮山后、新都心三大板块协同发展的战略支点，展现未来新消费场景的基础核心区域，势将启幕青岛城市商业繁华未来，对青岛深挖存量土地价值转型新思路，为城市发展导入新业态、注入新动能、焕发新活力也将提供良好示范。