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青岛4月将有31家新楼盘入市 3月成交量暴涨

来源:青岛早报-- 2013-04-06 06:02:11 字号:TT

  3月,岛城楼市迎来了今年首个大规模的开盘潮,24个楼盘项目开盘或加推新房源。来自市房地产交易中心的统计显示,3月新房成交量突破一万套大关,全市新房共成交15592套,其中新建住宅成交14553套,环比增长206%,同比增长322%。尽管3月的最后一天我市出台新国五条细则,但并未影响人们购房的热情。近日,记者前往多个售楼处探访时看到,看房选房的人群一拨接一拨,甚至有些性价比较高的楼盘在新房源推出

首日就被抢购一空。

  为了抓住这股好势头,开发商也铆足了劲,借着新政落地的“东风”放手一搏。根据各楼盘公开的宣传推广资料粗略统计,4月青岛将有31个项目计划入市,其中18个楼盘为新开盘,13个楼盘加推房源。值得注意的是,岛城4月份计划入市的楼盘量比3月还要多7个,约是今年前两个月入市量总和的两倍,刚刚作别“小阳春”的岛城楼市似乎提早进入了“盛夏”。

  核心提示

  新国五条细则落地,但并未消减人们看房买房的热情。在清明小长假期间,不少市民利用假期前往售楼处看房选房。记者采访了解到,4月岛城楼市似乎没有任何降温的迹象,将有31个楼盘计划入市,其中18个为纯新盘,市北、李沧、城阳、黄岛等区域较多。

  李沧:

  刚需盘加推新房源

  除了18个计划入市的新楼盘,4月岛城还将有11个项目将迎来新房源加推,主要集中在李沧、城阳、高新区以及即墨,北部城区房源紧缺的状况将会得到缓解。如位于重庆中路的中南世纪城5号楼预计4月份加推,面积在50-120平方米之间,目前在售房源均价7200元/平方米;黑龙江路附近的中铁华胥美邦有加推计划,目前在售房源户型面积80-100平方米,均价6500元/平方米左右;城阳的正阳东郡将加推商住公寓,房源面积50平方米左右;位于黑龙江北路与夏塔路交会处的正商红河谷,花园洋房6705元/平方米起,购买房源最高优惠3.6万元。高新区的星雨华府和即墨的德馨珑湖下月推新。这些项目的刚需房源颇受置业者青睐。

  黄岛城阳:

  新开盘项目最多

  从区域分布来看,4月市北区将有两个新项目入市,李沧区将有两个项目开盘,城阳新开盘项目约有5个,黄岛7个项目首次面世,即墨也有两个项目计划开盘。

  市北4月将面世的两个新盘均位于滨海新区,地处瑞昌路的颐和广场主打刚需小户型,价格60万元/套起;位于瑞海北路15-17号的保利香槟国际,主打套二套三户型。李沧的中央公园计划4月到5月开盘,有住宅、写字楼、商业等不同形态的房源,其中住宅面积88-198平方米不等,具体价格暂未确定,同处李沧的嘉凯城时代城下月或迎三期项目开盘。

  城阳及高新区4月迎来“爆炸式”的房源释放,共有5个项目计划开盘,彻底走出上月仅有一个新盘入市的困境。世茂公园美地新房源即将问世,地处正阳路核心位置的青特城15号楼将开盘,御景尚都的新房源即将开启,金日紫都将推出高层新房源,位于湘潭路的天泰城美立方新房源也将于近日出炉。而即墨海泉湾港中旅预计近期开盘,目前二期小高层在售,起价7200元/平方米,别墅房源价位在1.5万/平方米-3.5万/平方米之间,国信雍翠湾涵盖洋房、多层、小高层等房源,4月有开盘计划。

  西海岸也有7个项目计划开盘,是青岛新开盘项目数量最多的区域。位于漓江西路的唐岛海岸即将开盘,此外富源公馆、未来城、鸿润嘉园预计近日开盘,千禧银杏苑下月有开盘计划,月亮湾4栋楼座即将“绽放”。(记者 孙静芳)

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