解烦恼 名下房子将来留给谁

    法官建议：不急于分配，一旦定了不留漏洞

    “房子想办过户怎么弄？ ”“儿子不孝顺，给他的房子还能要回来吗？”昨天市北法院的法官和志愿者们到四方福彩老年公寓开展敬老活动，见到法官后老人们纷纷围上前，询问日常生活中遇到的难题，其中问的最多的莫过于处置房产的问题。市北法院民五庭庭长介绍，随着老年人法律意识增强，仅继承案件就比去年同期增加了100件。

    老人想要回过户房

    “法官你好，我想咨询个事情。”住在老年公寓的王老太拄着拐杖，慢慢走到法官身边，准备找法官诉诉苦。王老太今年80岁，她说自己有两个儿子，其中一个儿子没有房产，所以在来老年公寓之前，把自己名下的一套房子以几万元低价卖给了这个儿子。“结果俺儿子拿到房子之后，不仅没有好好过日子，还把房子抵押了，抵押的钱拿去全玩了。 ”王老太越说越生气，情绪有些激动。“我现在想把房子要回来能行吗？”听了王老太的话后，法官摇摇头说：“阿姨，房子已经过户了，而且办理了抵押，不太可能再要回来了。”王老太点了点头，缓缓站起身，默默离开了。

    继承纠纷数量增多

    市北法院民五庭专门审理婚姻家庭类纠纷，王庭长告诉记者，今年截至目前，审理的继承类案件共有260起，去年只有160起，大部分继承纠纷都是和房产有关。

    “房子算是老人留下的比较高额的财产，加上现在房屋价格高，必然成为了孩子们争抢的目标。 ”王庭长告诉记者，现在老人及子女的法律意识都增强了，有的老人提前处理自己的财产，尤其是房屋，就会先写好遗嘱。“但由于遗嘱的要求相对较高，有的老人只是简单写了房屋分配，没有见证人或者没有进行公证，老人离世之后，其他子女看到遗嘱，发现一点问题就会钻空子，因此纠纷会增多。 ”王庭长说，“还有的老人隔代亲，把房子给了孙子，这也会引起子女们的不满，到法院起诉打官司。 ”

    此外，老年人离婚的多为再婚夫妻，离婚的原因很多也是和房产有关。“离婚的时候，两个老人闹得很僵的没有，都是双方子女之间矛盾很深，怀疑一方老人贪图另一方财产。 (记者 王婷)