早报讯 浙江路26号老楼将“修旧如旧”，昨日市规划局对该项目修缮方案进行了公示。据悉，这栋始建于1901年的老楼原名为安娜公寓，建设者德国人罗伯特·卡普勒是青岛第一代机械化生产的建筑砖瓦商。经过112年的风吹雨淋，这座巴洛克式风格的老楼已与当年建成时的样子大不一样，而此次修缮的目的就是让这座老楼恢复百年前的模样。

    老楼曾被首富买下

    记者来到浙江路26号看到，这座大楼地处市南区浙江路与曲阜路交会处，与天主教堂一路之隔，地势较高，视野非常开阔。尽管历经一百余年，但老楼外观看上去仍非常典雅，吸引了市民和游客驻足。

    据了解，浙江路26号原为安娜公寓，建成于1901年，建设者是罗伯特·卡普勒和他的儿子汉斯·卡普勒。这对德国父子商人来到青岛后，成为了青岛第一代机械化生产的建筑砖瓦商，经营的卡普勒砖瓦厂就建在大鲍岛和大港之间的大窑沟海滩上。之所以将别墅命名为安娜公寓，是当时漂泊在青岛殖民地的卡普勒为表达对在德国的女儿安娜的爱意而特别命名。

    可查的资料显示，1918年，一位名叫刘子山的商人，从一位闵姓人士手里买下了这栋别墅。老青岛市民对“刘子山”这个名字并不陌生，刘子山是旧时青岛“四大家族”之首，被称为“青岛首富”。解放后，这栋建筑并没有闲置，成为商人以及平民杂居的处所。最多的时候，这栋别墅住过17户人家。上世纪90年代，在经过一次改造后，这栋别墅归属于我市的一家房产公司，但在最近的一笔交易中，这栋德式别墅又被一位青岛的买家以数千万元的价格买下。

    拟打造开放式院落

    据了解，与迎宾馆一样，安娜公寓是我市少有的几座巴洛克式风格建筑之一。但历任主人入住后，房屋内部结构都会做或大或小的改造，许多地方已不是刚刚建造时的样子了。一位曾长期住在此的居民周先生告诉记者，在上世纪六七十年代，一些年轻人看到房屋东墙上有一个外国人头部的雕塑，看不顺眼就要砸掉，但用榔头砸了半天也没砸掉，而这种“怪脸雕塑”是巴洛克式风格建筑的特色之一。

    修缮方案显示，安娜公寓为市历史优秀建筑，具有历史时期典型特征与意义，其结构、外部装饰与内部空间都保存完好。设计采用修缮与保养的方式，进行特殊保护，以修旧如旧的形式结合新时代的商业特色对整个建筑及院落进行恢复改造，拟恢复建筑南侧入口，东北角出入口，更换符合当时历史时期颜色与形式的瓦片，并对其屋顶进行保护性防水，保证历史建筑的结构安全，保持整洁美观与原有欧式建筑风貌，并合理使用，以地面铺装、增加水系景观、开放院落的形式对院落进行整体商业改造。提升商业价值、打造新的浙江路旅游休闲区。