“金九银十”后，我市土地市场平静了许久，记者昨日从市国土资源和房屋管理局了解到，本月，我市将有17宗土地上市拍卖。其中，位于市南区的南京路1号地块的土地起拍价达到了8336元/平方米，堪称本月走上拍卖台的最贵地块，也有望刷新今年土地拍卖的成交纪录。

    南京路1号“大水坑”有望创纪录

    据了解，南京路1号地块将于12月6日进行公开拍卖。该地块是南京路南段至今未被开发的一块闲置土地，周边高楼林立，商业配套成熟。根据出让公告，该地块土地总面积为9576.6平方米，规划建筑面积70866.05平方米。其中，出让土地面积为7904.5平方米，土地用途为商服用地，规划总建筑面积为58492.74平方米；划拨部分的土地面积为1672.1平方米，规划建筑面积为12373.31平方米。

    西侧是阳光百货、北侧是时代广场、南侧是凯旋大厦，无论是对开发商还是普通市民而言，作为南京路南段罕见的未开发地块，南京路1号地块的价值不言而喻。但由于种种复杂原因，自2004年起至今，这一寸土寸金的黄金地块一直闲置至今没有开发。据了解，该地块如拍卖成功，南京路将再添一处商业综合体地标性建筑。业内人士预计，拍卖过程中，该地块每平方米的单价肯定超过万元，而该地块的总价也将刷新今年的成交纪录。

    李沧城阳再建保障房和人才公寓

    城阳区两宗地块将于12月11日拍卖，这两地块将用于人才公寓的建设，预计可建设379套人才公寓，拍卖地块位于城阳区棘洪滩街道宏平路西侧、徐院路北侧。起拍价分别为803元/平方米和807元/平方米。12月13日，李沧区文昌阁两地块与胶南大连路以北、海南路以东6地块将同时拍卖。两宗地块位于文昌路以东、十梅庵路以北，土地占地总面积53310平方米，规划建58635.5平方米的住宅社区，拍卖起叫价2040元/平方米，保证金达1.13亿元值得一提的是，此处的两幅地块还将划拨2665.6平方米的土地作为保障房使用，配建49套公租房。

    原胶南6宗土地本月上市

    12月13日，原胶南6宗地将集中拍卖。根据拍卖公告显示，即将出让的6宗地块均位于原胶南核心位置，且以商业用地为主，其中仅有两宗地块中有部分城镇住宅用地。其中1、5、6号地块均位于新黄岛区老胶南东南沿海附近，这三宗地块均有住宅用地。其中1号地块紧邻新黄岛区政府，周边有家乐城购物广场、胶南市博物馆、胶南市汽车总站等，可谓配套齐全。

    12月17日，市北新都心及李沧商圈3宗热地将拍卖。 1号地块位于市北区长沙路以北、周口路以东，土地总面积59644.1平方米，楼面地价拍卖起叫价3750元/平方米。其中出让土地面积57620.7平方米，划拨土地面积2023.4平方米。出让土地部分中，规划建筑总面积145204平方米，容积率2.52。其中城镇住宅用地47223.9平方米，规划建筑面积119004平方米；商服用地10396.8平方米，出让年限40年，规划建筑面积26200平方米。