早报讯 记者昨日从市国土资源和房屋管理局获悉，今年1月，岛城10宗土地将陆续走上拍卖台，这10宗土地分别位于市南、市北、李沧、城阳和即墨，总面积达28万余平方米，其中有多宗用地位于市区黄金地段。随着这些优势地块的上市，将掀起岛城今年土地市场的第一波高潮。

    根据市国土资源和房屋管理局公告显示，即将公开拍卖的10宗土地中，最令人瞩目的自然是位于市南区、市北区和李沧区三个主城区的4宗土地，都是不折不扣的黄金地块。据了解，山东路15号（北地块）土地总面积为6781平方米，规划建筑总面积43000平方米，土地用途为商服，出让年限为40年，楼面起叫价为6700元/平方米，也是本月即将拍卖的10宗土地中起叫价最高的。宁夏路87号地块，土地用途包含住宅及商服用地，土地面积5112.7平方米，地块规划建筑总面积17894.45平方米。地块中商服用地出让年限为40年，住宅70年，地块拍卖起始价为5300元/平方米，竞买保证金也高达4742万元。

    另据了解，宁夏路87号地块的城镇住宅将全部作为人才公寓，建筑面积约13094平方米，共计约140套。从地图上可以看出，宁夏路87号地块毗邻胶宁高架路，周边教育、商业配套齐全，为市中心稀有黄金地块。

    除了市南区的两宗土地外，位于市北区和李沧区的两宗土地也很不错。其中，位于市北区黑龙江南路162号地块，土地用途同样包含住宅及商服用地，土地面积6456.02平方米，地块规划建筑总面积25878平方米。地块拍卖起始价为4420元/平方米，竞买保证金5720万元。该地块将配建不低于19套经济适用住房。李沧区黑龙江路617号地块出让土地面积15364.6平方米，规划建筑面积30729.2平方米，起拍价为3620元/平方米。即墨市龙泉街道办事处1宗土地也将近期上市。

    另外城阳区共出让5宗地块。1号地块位于城阳区上马街道朝阳社区正阳路南、岙东路东，土地用途为批发零售用地，土地面积4004平方米，地块规划建筑总面积2402.4平方米。2号地块位于城阳区惜福镇街道演礼社区留河路东侧，土地用途也为批发零售用地，土地面积4122平方米，地块规划建筑总面积2473.2平方米。此外惜福镇街道还有3宗土地，多为商业及住宅用地，3幅地块共将配建215套经济适用住房，还将配建一处幼儿园。（记者 孙静芳）