上世纪80年代，青岛山东路附近的三九大酒店红极一时，一度是地标建筑，8年前没落空寂。本月，该地块将登上土地拍卖会，未来盖商业体……1月5日，记者采访了解到，本月市区将有7块地块拍卖。值得注意的是，李沧区黑龙江中路地块已经降价两次，但仍没有找到新主人，此次将是第三次拍卖。另外，城阳区地块的起拍价升到了2763元/㎡，部分区域将配建经济适用房。

    三九大酒店原址变身商业体

    近日，青岛市国土资源局和房屋管理局发布拍卖公告，山东路地块(三九大酒店原址)将在本月拍卖。根据公告，出让部分土地规划为商服用地，出让年限40年，出让起叫价6700元/㎡，竞买保证金超1.44亿元。不过，6700元/平方米的起拍价对多数开发商来说无疑是超级高价。前不久南京路1号地块更是惨遭冷遇没有拍卖成功。

    附近居民郑先生告诉记者，这曾经是著名的三九大酒店原址，在上个世纪80年代红极一时，是山东路上的地标式建筑。但随着后来青岛餐饮业的红火，其逐渐没落，大概在2006年时被拆除，空地也没再建，一荒就8年。

    琴牌乳业原址降价找东家

    根据拍卖公告，黑龙江中路617号地块将在本月末走上拍卖台。该地块占地面积15365平方米，土地用途为商务、金融，楼面地价3620元/㎡。

    黑龙江中路617号地块曾经是有50多年乳品加工历史的市奶业总公司(后改名琴牌乳业)旧址。2007年，琴牌乳业搬迁到胶州市太湖路6号，老工厂处于闲置状态。值得注意的是，地块曾在2012、2013年两登拍卖台且两次流拍。此次再次登上拍卖台，地块身价已经悄悄从曾经的4034元/㎡，降为现在的3620元/㎡。目前地块周边如南庄社区、河南新村社区、枣山社区等社区，生活配套不全的问题一直存在，该地块建成后，有望提升周边的商业氛围。

    城阳一地块地价就要2763元

    另外，本月城阳区共出让5块地块。让人意外的是，此次城阳拍卖地块中还有2763元/平方米的高价。该地块位于城阳区上马街道朝阳社区正阳路南、岙东路东，地块出让年限为40年，拍卖起始价为2763元/㎡。

    另外三块地均位于城阳区惜福镇街道。其中王沙路南侧、百福路东侧的地块拍卖起始价为1187元/㎡，将配建经济适用房50套。正阳路北侧、百福路东侧的地块，拍卖起始价为1187元/㎡，将配建经济适用房66套。最后一块地拍卖起始价为1139元/㎡，该幅地块将配建经济适用房66套，并将划拨幼儿园用地。记者李晨

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    今年开建1.5万套保障房

    1月4日，青岛市国土资源房管局局长陈培新在述职报告中提到，2013年业务职能目标已全部完成。截至目前，全市共落实各类保障性住房18173套，并已全部开工建设，超额完成上级下达的年度工作目标。全市共配租配售保障性住房9404套。对10宗、面积735.5亩拟收回土地进行了公示，目前，已收回6宗、面积407.5亩。

    2014年重点开建保障房1.5万套。继续加大住房保障工作力度，全市计划开工建设保障性住房1.5万套，配租配售8000套，满足广大低收入家庭的基本住房需求。（记者 李晨）