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81年同泰厂房爆破 啤酒文化休闲商务区呼之欲出

来源:-- 2013-05-12 21:13:45 字号:TT

5月10日同泰最后一个厂房爆破

青岛啤酒文化休闲商务区效果图

    青岛新闻网讯 5月10日,青岛同泰厂区最后一个厂房成功实施爆破拆除并进行土地平整,拆除建筑面积37000余平方米。至此,青岛啤酒文化休闲商务区(RBD)商务广场板块的地上附着物已全部腾空,标志着啤酒文化休闲商务区企业征收取得阶段性突破,商务区五大板块中的商务广场板块进入建设阶段。

     青岛啤酒文化休闲商务区是青岛市“十二五”期间的重点项目,也是市北区重点谋划建设的集旅游、商业、文化、商务于一体的精品功能区。商务区规划以青啤老厂为中心,串连周边的特色街区,总规划面积约2.7平方公里,其中核心区0.4平方公里(位于登州路、道口路、辽宁路、昌乐路、曹县路、寿光路围合区域内)。

    五大板块交相辉映

    青岛啤酒文化休闲商务区核心区规划分为五个板块:青啤市民广场、青啤商务广场、青啤商业广场、青啤文化广场、青岛啤酒厂改造升级,四个广场可利用土地面积约200亩,规划总建筑面积61万平方米。 其中,青岛啤酒厂升级改造包括产能设备升级和景观改造,计划打开院墙,深化挖掘工业旅游资源,以“二产”带动大片“三产”发展;市民广场突出欢动主题,将延续啤酒街文化,打造高端的城市啤酒会客厅,让市民和游客在啤酒品饮和娱乐中感受“永不落幕的啤酒节”;商务广场将建设高档商务办公楼宇,地上建筑面积7万平方米,地下月6万平方米;商业广场品牌商业星罗棋布,将建成一个吃、喝、游、购、娱集中的特色商贸区;文化广场将利用文化街资源,提升文化品位,打造“文化”空间。

    启动片区加速腾空

    今年,市北区重点确定了宁海路以东地块(位于登州路、道口路、辽宁路、宁海路围合区域,规划建设市民广场、商务广场项目)作为啤酒文化休闲商务区核心区的启动片区,计划全面推进启动片各项工作,力争年底开工建设。目前,核心区控规、城市设计已全部完成,商务广场项目腾空拆除后纳入储备土地面积约30亩,市民广场项目中需拆除的登州路两栋旧房50多户居民已完成房屋征收签约,房屋拆除后纳入储备土地面积约15亩。青岛啤酒厂是核心区最重要的构成元素,结合商务区总体规划设计的要求,啤酒厂改造项目已全面开工,厂区改造项目占地面积7800平方米,建筑面积1.2万平方米,预计年内完成项目总进度的80%。

    据了解,下一步,市北区将加快推进宁海路以西地块(全部为企业用地,规划建设商业广场、文化广场项目)的土地整理工作,结合地铁施工,推动公交电车厂力争年内启动搬迁,加快推进青岛印染厂、粮食局粮库两宗企业用地的土地整理工作,计划2014年完成企业用地征收。

    城市客厅文化为魂

    据青岛啤酒文化休闲商务区开发建设指挥部工作人员介绍,啤酒文化休闲商务区规划建设都是以“啤酒文化”为魂,力争使之浓缩这座百年城市的历史文脉。在四至五年的时间里,市北区将把青岛啤酒文化休闲商务区打造成“百年青岛文化橱窗,国际都会时尚地标”。届时,世界十大啤酒品牌将在商务区内星状布局,各国、各地文化在其中“激情碰撞”。市民广场将定期举办德国周、英国周、美国周、捷克周、巴西周、韩国周、日本周等异域文化展示周,承办各国啤酒节中国分会场,使商务区成为世界啤酒文化博览会。未来啤酒文化休闲商务区还将对接小港湾蓝色经济区和邮轮母港,构筑大旅游格局,让邮轮母港来自世界各地的游客成为商务区的重要客源。啤酒街也终将脱胎换骨,演变成未来青岛市的城市客厅和文化名片。(青岛新闻网记者 李滨 通讯员 徐勇)

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