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房屋贷款出了岔子 预付定金难退又要多交税?

来源:爱青岛 作者: 2017-12-25 14:52:41 字号:A- A+

观众韩先生一直琢磨着换套大房子,终于在上个月相中了一套价值418万的套三,并且当场就付了10万块的定金。而眼下,贷款却出了岔子。

提起买房子的事儿,韩先生气不打一出来。上个月中旬,韩先生在宁夏路上相中了一套146平的房子,总共418万。虽然老两口很喜欢,但是看着这个价格还是有些犹豫。一番商量之后,中介为韩先生提出了一个不错的方案。

中介信誓旦旦的向韩先生保证,可以协助贷款350万减轻买房压力。老两口一合计,当天就签订了协议,并且付给房主10万块定金。可没成想,第二天去贷款的时候出了岔子。

接连跑了两家银行,人家的答复很一致,想要贷350万,没门!正当老两口一筹莫展之时,中介的一番话让韩先生更上火了。

韩先生告诉记者,自己这是头一回买房子,根本不清楚里面的门道。这下可好,贷款少了五十万,又要多承担20万的税,所有的计划全都打乱了。眼下,韩先生若是拿不出后续的房款就算是违约,之前交的10万块定金也不能退了。那么事情真的如韩先生说的这样吗?随后记者来到了位于宁夏路的金阳光房屋中介,中介大门紧闭,不过门上贴着一张联系方式。

中介马女士表示,他们已经协助买卖双方走完了前期流程,并且没有收取一分中介费。可不知为何,韩先生却一直拖着不肯付首付款,之后又提出了退定金的要求。作为第三方他们也无计可施。至于贷款额度的大小,马女士也有自己的看法。

马先生一口咬定,自己买房是头一遭,很多事情都不懂,是中介为了促成交易,欺骗他在先,而中介则表示是马先生自己的问题,自己没有承诺过贷款额度问题。双方各执一次又都口说无凭。最后马先生表示,接下来会继续和房主沟通退房,如果协商达不成一致,则会选择法律程序来维护自己的权益。

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