海尔云谷住宅地块规划变更 总建筑面积增加45.71㎡

青岛新闻网9月3日讯 （记者 李倍）9月3日，青岛市规划局发布了海尔云谷1－C0175＃地块项目一期住宅工程施工图变更公示。规划变更后，该地块总建筑面积达205086．47㎡，较原先增加45．71㎡。

根据规划内容显示，该地块建设内容为6栋住宅及物业管理用房，已于2017年3月27日取得建设工程规划许可证。此次变更内容为6＃楼南侧消防车道及通往市政路的消防通道取消，并根据市场需求，对9＃楼外立面造型及平面布局进行优化，变更后9＃楼面积增加45．71㎡

与变更前经济技术指标相比，总建筑面积调整为205086．47㎡，地上总建筑面积调整为145466．3㎡，物业用房面积调整为399．62㎡。

据记者了解，1－C0175＃地块属于海尔工业园东区升级改造项目用地，该处用地被分为1－C0174＃和1－C0175＃两幅地块。其中，1－C0174＃地块，占地面积44699．5㎡，用途为地上部分商务金融、地下部分批发零售；1－C0175＃地块，占地面积31624．1㎡，用途为城镇住宅和商务金融、住宿餐饮及批发零售。

两幅地块早在2016年就被海尔集团公司以近14亿元的价格收入囊中，规划为海尔云谷项目用地。根据前期公布的概念规划，海尔云谷将以海尔集团为龙头企业，以海尔U＋、创客平台为核心，打造集物联网、移动互联网、电子商务、软件开发等智慧生产服务以及智慧生活服务于一体的开放型智慧服务平台，构建企业开放共赢创新生态体系及智慧生活产业链群，为企业的平台化提供全方位服务，成为海尔网络化时代下的发展战略载体。

海尔云谷将总体定位为“互联网＋智慧型产城园区”，目标打造成海尔产城园区创新模式的先导区、青岛市产城融合的示范区。项目总占地599亩，建设内容包括电子商务、金融、商业、居住和教育等，整体建成后总建筑面积达135．41万平方米，规划居住人口16000人。